Oportunidad Única En Área Comercial (136321)

Descripción

Propiedad comercial de alta visibilidad, ubicada en uno de los sectores con mayor actividad y demanda de Ñuñoa, ideal para empresas, oficinas profesionales o proyectos de inversion. Emplazada en avenida estructurante, con excelente conectividad, flujo constante y cercania inmediata a Irarrázaval y Plaza Ñuñoa. Cuenta con 199 m² útiles construidos sobre un terreno de 350 m², distribuidos en una edificacion principal de dos niveles, solida y funcional, que permite una operacion eficiente tanto para atencion de publico como para trabajo administrativo. Su programa considera oficinas privadas, recepcion, areas abiertas, showroom, bodegas y 3 baños, adaptables a distintos tipos de rubro. Adicionalmente, dispone de una segunda construccion independiente, de un nivel, equipada con estar-comedor, cocina y baño, ideal como oficina de apoyo, area administrativa, sala de reuniones o uso complementario. La propiedad incluye 3 estacionamientos interiores, areas exteriores habilitadas y no tiene gastos comunes, lo que optimiza costos operativos. Una alternativa versatil, con alto potencial de uso inmediato, renta o reconversion, en un entorno urbano consolidado y altamente demandado. (136321)