Casa Venta 3d 3b Altos Chiguayante Suite Walking Closet

Descripción

VENTA CASA CONDOMINIO TERRAZA ARAUCARIAS, ALTOS DE CHIGUAYANTE - CASA POR FUERA DEL CONDOMINIO CON SEGURIDAD COMPARTIDA - 3 DORMITORIOS (SUITE CON WALKING CLOSET), 3 BAÑOS, PATIO CON BODEGA Casa en venta en el condominio Terraza Araucarias, sector Altos de Chiguayante. La casa está por fuera del cierre perimetral del condominio, pero mantiene todos los servicios de seguridad: conserjería 24/7, portón eléctrico, cerco eléctrico y cámaras de vigilancia gestionadas desde la conserjería. Casa individual de 2 pisos, año 2020, con 175 m² de terreno y 106 m² útiles construidos. Distribución de 3 dormitorios (uno en suite con walking closet, todos con closet), 3 baños (suite + familiar + visitas), living y comedor separados, cocina tradicional amoblada. Antejardín, patio interior con pasto sintético, pérgola techada con quincho y bodega exterior. Orientación norte-sur. Vista a los cerros. El ángulo clave: casa por fuera del condominio con seguridad compartida. La casa no está dentro del cierre perimetral pero sí participa de los servicios de seguridad (conserjería, cerco eléctrico, cámaras). Esto entrega dos ventajas concretas al comprador: • Seguridad real de condominio consolidado • Independencia de calle (acceso propio con portón eléctrico, sin dependencia del ingreso principal del condominio) • Gastos comunes bajos ($42.000 mensuales, solo por servicios de seguridad compartidos) Para casas en Altos de Chiguayante, encontrar propiedad con esta combinación (independencia + seguridad de condominio + gastos comunes bajos + casa nueva 2020 + 3D con suite y walking closet) en UF 7.250, no es lo más habitual. La mayoría del stock del sector se concentra en casas de conjunto o en propiedades sin la seguridad compartida. Distribución primer piso: living y comedor separados con buena entrada de luz por orientación norte. Cocina tradicional amoblada con muebles instalados. Baño de visitas. Distribución segundo piso: dormitorio principal en suite con walking closet + 2 dormitorios secundarios + baño familiar de uso común. Total: 3 dormitorios y 3 baños. Espacios exteriores: • Antejardín con pasto y plantas ornamentales • Patio interior con pasto sintético (menos mantención, verde todo el año) • Pérgola techada con estructura de madera y techo de teja (área de quincho y comedor exterior) • Bodega exterior amplia (bicicletas, herramientas, cosas de temporada) • 1 estacionamiento cubierto en el antejardín Seguridad compartida con el condominio Terraza Araucarias: • Conserjería 24 horas • Portón eléctrico • Cerco eléctrico perimetral • Cámaras de vigilancia conectadas al sistema de la conserjería Ubicación: sector Altos de Chiguayante. Zona residencial consolidada con familias jóvenes y consolidadas. Locomoción con conexión a Concepción, colegios y jardines infantiles del sector, supermercados, comercio de Chiguayante. Vista a los cerros desde la calle. Aire más limpio que la parte baja de Chiguayante. Detalles: • Tipo: casa • Operación: venta • Condominio: Terraza Araucarias (casa por fuera del condominio) • Sector: Altos de Chiguayante • Superficie del terreno: 175 m² • Superficie útil construida: 106 m² • Año de construcción: 2020 • Niveles: 2 • Casa individual • 3 dormitorios (uno en suite con walking closet) • 3 baños (suite + familiar + visitas) • Living y comedor separados • Cocina tradicional amoblada • Orientación norte-sur • Antejardín • Patio interior con pasto sintético • Pérgola techada con quincho • Bodega exterior • 1 estacionamiento • Vista a los cerros • Seguridad compartida con el condominio (conserjería 24/7, portón eléctrico, cerco eléctrico, cámaras) • Gastos comunes: $42.000 mensuales • Perfil de comprador que mejor calza: • Familia joven con hijos que busca casa nueva en Chiguayante • Familia que valora seguridad pero quiere independencia (no depender de reglas estrictas de un condominio cerrado) • Familia con mascota (patio con pasto sintético + pérgola techada) • Comprador con foco en plusvalía (Altos de