Gran Local Comercial 1.100mt2 Centro Linares (107235)
Publicado hace 13 días
Corredora con identidad verificada
Publicado por Kutt
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Kutt
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Código de la propiedad
107235
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Ubicación
Lautaro 1 - 300, Linares, Maule
Características del inmueble
Superficie total | 1.114 m² |
|---|---|
Superficie útil | 1.114 m² |
Baños | 5 |
Bodegas | 4 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 21 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 20 $/ha |
Ascensor
Calefacción
Descripción
¡Descubre una oportunidad única en Linares! Presentamos un amplio y moderno local comercial ubicado en calle Lautaro, a sólo pasos de Avenida Independencia, el principal eje comercial de la ciudad. Ideal para retail, clínicas, centros educativos, servicios o grandes tiendas, esta propiedad ofrece el espacio, visibilidad y ubicación que tu negocio necesita para crecer. Características Principales: Superficie construida total: 1.114 m² Terreno: 655 m² Distribución en 2 pisos con espacios abiertos, áreas para atención, cajas, y múltiples bodegas. 4 bodegas y 5 baños para uso funcional y cómodo. Frente de 20,5 metros, ideal para vitrinas y alto flujo peatonal. Orientación oriente: excelente luz natural en la mañana. Recepción final vigente, edificación regularizada. Aire acondicionado disponible. Sector Z1: uso mixto, apto para comercio, Gimnacio, Salud, Educación y Servicios. Ubicación estratégica: En pleno centro de Linares, con alto tráfico peatonal, excelente conectividad, acceso a transporte público y rodeado de comercio, bancos, colegios y centros médicos. Canon mensual de arriendo: UF 200 (Oportunidad por debajo del valor de mercado estimado en UF 255) (107235)