Bodega En Arriendo En Quilicura

Descripción

Bodega industrial en arriendo ubicada en el sector San Ignacio, comuna de Quilicura, uno de los polos industriales y logísticos más consolidados del sector norte de Santiago. Su emplazamiento destaca por su excelente conectividad, con acceso expedito a Ruta 5 Norte, lo que permite una conexión eficiente con las principales autopistas de la Región Metropolitana. La propiedad cuenta con una superficie construida de 1.422 m², ideal para empresas que requieren espacios funcionales para almacenamiento, logística, distribución o actividades productivas compatibles. Su ubicación permite conectar rápidamente con Autopista Los Libertadores, Américo Vespucio, Ruta 68 y Ruta 78 a través de Ruta 5, facilitando operaciones hacia distintos puntos de Santiago y otras regiones. La bodega cuenta con una altura de 8 metros al hombro y aproximadamente 10 metros a la cumbrera, además de amplios patios de maniobra para camiones, lo que permite una operación logística eficiente y cómoda. Su construcción considera radier de alta resistencia, techo con aislación térmica, iluminación LED, energía trifásica y sistema de seguridad integral dentro del centro. Características principales: Superficie construida: 1.422 m² Altura al hombro: 8 metros Altura aproximada a la cumbrera: 10 metros Radier de alta resistencia Andén de carga y descarga con nivelador Amplios patios de maniobra para camiones Energía trifásica Techo con aislación térmica Iluminación LED Sensores detectores de humo Estacionamientos de visita Excelente conectividad en Quilicura Acceso expedito a Ruta 5 Norte Seguridad y estándar del centro: Seguridad 24/7 Guardia en control de acceso CCTV exterior Sensores de movimiento alrededor del centro Cerco eléctrico perimetral Control centralizado de alarma Red húmeda y red seca Conectividad y entorno: Acceso directo a Ruta 5 Norte Cercanía a Autopista Los Libertadores Cercanía a Américo Vespucio Buena conexión hacia Ruta 68 y Ruta 78 Entorno industrial y logístico consolidado Ubicación estratégica para operaciones de distribución, bodegaje y logística Una excelente alternativa para empresas que buscan una bodega industrial bien conectada, segura y funcional, en uno de los sectores logísticos más relevantes del norte de Santiago. Fotos referenciales del centro, no necesariamente correspondientes a la misma bodega. Todos los valores son más IVA. Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Para arriendos, Newmark Chile SpA percibirá una comisión del 2% más IVA sobre el total de la transacción, con un mínimo de un 1,0 canon más IVA. Para ventas, la comisión será de un 2% más IVA del monto total de la transacción. Industrial warehouse available for lease in the San Ignacio sector, in the commune of Quilicura, one of the most consolidated industrial and logistics hubs in northern Santiago. Its location stands out for its excellent connectivity, with fast access to Route 5 North, allowing efficient connection to the main highways of the Metropolitan Region. The property has a built area of 1,422 sqm, ideal for companies requiring functional space for storage, logistics, distribution, or compatible productive activities. Its location provides quick access to Los Libertadores Highway, Américo Vespucio, Route 68, and Route 78 through Route 5, facilitating operations across Santiago and other regions. The warehouse features an 8-meter shoulder height and approximately 10 meters at the ridge, as well as large truck maneuvering yards, allowing for efficient and comfortable logistics operations. Its construction includes a high-resistance concrete slab, thermally insulated roof, LED lighting, three-phase power, and an integrated security system within the center. Key features: Built area: 1,422 sqm Shoulder height: 8 meters Approximate ridge height: 10 meters High-resistance concrete slab Loading and unloading dock with leveler Large truck maneuvering yards Three-phase power Thermally insulated roof LED lighting Smoke detectors Visitor parking spaces Excellent connectivity in Quilicura Fast access to Route 5 North Security and center standards: 24/7 security Guard at access control Exterior CCTV Motion sensors around the center Perimeter electric fence Centralized alarm control Wet and dry fire protection network Connectivity and surroundings: Direct access to Route 5 North Close to Los Libertadores Highway Close to Américo Vespucio Good connection to Route 68 and Route 78 Consolidated industrial and logistics environment Strategic location for distribution, warehousing, and logistics operations An excellent alternative for companies looking for a well-connected, secure, and functional industrial warehouse in one of the most relevant logistics sectors in northern Santiago. Reference photos of the center, not necessarily corresponding to the same warehouse. All values are subject to VAT. Find more information on Newmark's website. All information contained in this publication has been obtained from sources deemed reliable. However, Newmark has not verified such information, and it constitutes statements and representations solely from the source thereof, and not from Newmark. For lease transactions, Newmark Chile SpA will receive a commission of 2% plus VAT over the total transaction amount, with a minimum fee equivalent to one 1.0 monthly lease payment plus VAT. For sale transactions, the commission will be 2% plus VAT over the total transaction amount.