Oportunidad De Inversión En Terreno Amplio (170406)
Publicado hace 16 días
Corredora con identidad verificada
Publicado por Kutt
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Kutt
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Código de la propiedad
170406
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Ubicación
Av. Libertador Bernardo O'higgins, Rancagua, Chile, Rancagua, Libertador B. O'Higgins
Características del inmueble
Superficie total | 41,1 ha |
|---|---|
Forma del terreno | Irregular |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 22 $/ha |
Descripción
Rancagua: Región del Libertador Bernardo O’Higgins Venta: Terreno Rural en zona de Extensión Urbana en Rancagua. Terreno: Tamaño: 41,1 Hectáreas Valor de venta: UF 92.245.- Detalles de la propiedad Tipos de propiedades: Terreno / Comercial Características EXCLUSIVA PROPIEDAD EN VENTA – ALTO POTENCIAL INMOBILIARIO A MINUTOS DE RANCAGUA El terreno corresponde al Lote 1 de la subdivisión del fundo Santa Cristina, con una superficie neta de 41,1 hectáreas. Se emplaza en la zona de extensión urbana en el lado Poniente del Camino Salvador Allende o Ruta H-10. Estratégicamente ubicado a solo 10 minutos de Rancagua y a 5 minutos de la Ex Ruta 5, en un sector con creciente desarrollo y excelente conectividad. De acuerdo con el Plan Regulador de Rancagua, posee una zonificación mixta con terreno en la zona AR-1 y en la zona ZEUES, esta última permite uso para vivienda y equipamiento variado, con un coeficiente de ocupación de suelo de 0,6 y coeficiente de constructibilidad de 2,0. En su interior se encuentra una casona antigua, que aporta valor patrimonial y abre oportunidades para restauración, uso turístico, hotel boutique o centro de eventos. Principales atributos: • Ubicación privilegiada, cercana a la ciudad pero con entorno natural. • Gran superficie con múltiples posibilidades de desarrollo. • Zona urbana incluida, clave para proyectos inmobiliarios. • Derechos de agua 12 acciones del canal Hijuelas y 28,7 acciones del canal San Pedro. • Entorno tranquilo y en constante valorización. • Accesos expeditos y buena conectividad. Una propiedad única, ideal para inversionistas desarrolladores o quienes buscan un proyecto de gran escala con proyección y plusvalía. Para más información contactar a: Gabriel Muñoz (+569 9220 1919) gmuñoz@entelchile.net Pablo López (+569 9222 3552) plopez419@gmail.com (170406)