Casa Con Potencial Residencial Y Comercio Menor Ñuñoa

Descripción

Propiedad ubicada en un consolidado y altamente demandado sector residencial de Ñuñoa, emplazada en una calle tranquila con excelente conectividad, cercanía a comercio de barrio, colegios, plazas y servicios, en una zona con normativa que permite uso habitacional junto con equipamiento y comercio de baja escala compatible con el entorno, lo que la convierte en una oportunidad atractiva tanto para familias como para inversionistas o profesionales. La casa cuenta con 150 m² construidos sobre un terreno plano de 300 m², orientación oriente-poniente y una distribución funcional de 5 dormitorios y 2 baños desarrollada en 2 pisos. Construcción sólida, con ampliaciones y en buen estado general de conservación. Dispone de piscina, patio y jardín, buena iluminación natural y 3 estacionamientos, ofreciendo un espacio cómodo y versátil para uso familiar o desarrollo de un proyecto. El inmueble permite remodelación, actualización o desarrollo residencial de baja altura, así como la integración de usos complementarios que agregan valor y flexibilidad a la propiedad, en un barrio de baja densidad con proyección de plusvalía estable. Potencial de comercio y servicios compatibles: * Consulta médica o dental * Oficinas profesionales o estudio privado * Cowork o estudio creativo * Centro de estética o peluquería * Academia o centro de capacitación * Jardín infantil o sala cuna * Cafetería de barrio o tienda especializada * Servicios profesionales o atención personalizada Una propiedad versátil, con sólidos fundamentos urbanísticos y excelente proyección, ideal para quienes buscan calidad de vida, inversión patrimonial o desarrollar un proyecto de uso mixto en uno de los sectores más demandados de Ñuñoa.