Cod33982 Industrial En Venta En Padre Las Casas
Publicado hace 1 año
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Publicado por Habiter 360º
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Código de la propiedad
33982
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Ubicación
Cod33982 Ruta 5 Sur Sector Metrenco, Padre las Casas, La Araucanía
Características del inmueble
Superficie total | 13.801 m² |
|---|---|
Superficie útil | 1.675 m² |
Baños | 4 |
Tipo de bodega | Bodega |
Antigüedad | 0 años |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Descripción
VENDE HABITER !!! Gran terreno industrial en carretera 5 sur, a 11 km de Temuco. Amplio terreno de 13801 m2, 1452 m2 de galpones y 168 m2 de oficinas, baños, dormitorio trabajadores y mini casino. Galpones altura hombro sobre 4.8 metros Cuenta con doble acceso para ingreso y salida por caletera, construido bajo norma Mop, para rodados de viraje amplio. Conexión energía monofásica y trifásica. Gran oportunidad para desarrollar empresa metal mecánica, de insumos agro industrial, de transportes y/o logística. Ubicación estratégica a solo 11 km. de Temuco y 13 de Aeropuerto La Araucanía, PRIMER PISO Galpones: 1452 m2 Oficinas y baños 101 m2 Dormitorios trabajadores 52 m2 Mini casino 16 m2 Caseta Portería 4 m2 TOTAL PRIMER PISO = 1625 m2 SEGUNDO PISO Galpones 67 m2 Oficinas 65 m2 Habitaciones baño servicio y terraza 58 m2 TOTAL SEGUNDO PISO = 190 Casa Administrador 50 m2 SUPERFICIE TOTAL = 1864,72 m2 SUPERFICIE TERRENO 13801,00 m2 SUPERFICIE TOTAL EDIF 1675,84 m2 % OCUP. PREDIAL PROYECTO 12,13 % COEF. DE CONST. PROYECTO 0,14 CARGA DE OCUPACIÓN OFICINAS: SUP. ÚTIL = 110,06 m2 Coef. 10 m2/Pers. Carga ocup. 11 Personas BODEGAS: Sup. Útil = 834,43 m2 Coef. 40 m2/Pers. Carga ocup. = 20 Pers. VIVIENDAS: SUP. ÚTIL = 119,06 m2 Coef. 15 m2/Pers. Carga ocup. = 8 Pers. Carga ocup. Total = 39 Personas ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS OFICINAS 1 x cada 60 m2 Sup. Útil Oficinas 110.06 m2 Estacionamientos = 2 VIVIENDAS Estacionamientos = 3 BODEGAS Estacionamientos = 2 Total Estacionamientos Requeridos = 7 Total Estacionamientos Proyectados = 7