Restaurant En Las Condes

Descripción

Restaurante Premium de Alto Estándar en Las Condes Hay ubicaciones que permiten abrir un restaurante. Y hay activos que permiten acelerar un plan de expansión. Esta operación está dirigida a cadenas gastronómicas, grupos inversionistas y marcas consolidadas que buscan presencia en el sector oriente de Santiago mediante una infraestructura de primer nivel, desarrollada con un estándar que hoy resulta complejo y costoso de replicar. Ubicado en una consolidada placa comercial en Las Condes, con excelente visibilidad desde la calle y acceso directo desde Av. Padre Hurtado Norte 77, este restaurante fue concebido para una operación de alto nivel, privilegiando la experiencia del cliente, la eficiencia operacional y la calidad de ejecución. **Una inversión que ahorra tiempo y reduce riesgos** El derecho de llaves incluye resolución sanitaria y patente de restaurante clase C diurno y nocturno, además de contrato de arrendamiento de largo plazo vigente, otorgado ante notario. Cada detalle del proyecto transmite solidez: climatización central en todas las áreas sociales, mobiliario de excelente calidad, una estética contemporánea, cocina profesional completamente equipada con cámara de frío, campana industrial y equipamiento gastronómico de primer nivel, y terminaciones cuidadosamente ejecutadas. La nueva administración podrá enfocarse en desarrollar la marca y comenzar a operar sobre una infraestructura completamente implementada, evitando meses de obras, permisos, habilitaciones y sobrecostos propios de un proyecto desde cero. **Escala para crecer** El local cuenta con aproximadamente 350 m² construidos. Actualmente dispone de un aforo para 48 comensales, con un segundo salón completamente habilitado que permite superar los 100 comensales totales sin aumentar la superficie arrendada. Una ventaja poco habitual para marcas que proyectan crecimiento y mayores volúmenes de venta. **Características relevantes** * Restaurante completamente eléctrico. * Energía trifásica. * Climatización y calefacción central en todas las áreas sociales. * Cocina profesional con cámara de frío, campana industrial y equipamiento gastronómico completo. * Implementación y mobiliario de alto estándar. * Excelente visibilidad comercial. * Aproximadamente 17 estacionamientos de uso común para clientes en la placa comercial. * Posibilidad de contratar estacionamientos exclusivos adicionales. * Contrato de arrendamiento notarial de largo plazo vigente. **Información comercial** * Arriendo mensual desde $3.000.000 con contrato de renta escalonada. * Gasto común promedio: $850.000 mensuales. Desarrollar hoy un restaurante de estas características implica coordinar arquitectura, especialidades, permisos, equipamiento, climatización, mobiliario y varios meses de ejecución antes de abrir las puertas. Aquí, gran parte de ese trabajo ya fue realizado. El valor del derecho de llaves es de $290.000.000. Por nivel de implementación, ubicación, potencial de crecimiento y velocidad de puesta en marcha, este activo representa una alternativa excepcional para operadores gastronómicos que valoran el tiempo, la calidad de ejecución y la capacidad de escalar sobre una plataforma ya desarrollada. La información financiera, inventario detallado de activos y antecedentes de la operación se entregarán exclusivamente a inversionistas y operadores calificados.