Venta Depto 1d-1b Frente Al Lago Pto Varas (158036)

Descripción

INVERSIÓN INMOBILIARIA CON RENTA INMEDIATA | PUERTO VARAS – PRIMERA LÍNEA LAGO LLANQUIHUE Oportunidad única para inversionistas que buscan flujo desde el día 1 y alta plusvalía en uno de los destinos más demandados del sur de Chile: Puerto Varas. Se vende departamento amoblado actualmente arrendado y generando ingresos, ubicado en el exclusivo Edificio Alto Patagonia, en primera línea frente al Lago Llanquihue. Un activo consolidado, ideal para quien busca seguridad, valorización y demanda constante tanto en arriendo tradicional como en arriendo temporal. ATRIBUTO CLAVE PARA INVERSIÓN Propiedad con arriendo vigente ? flujo inmediato Canon de arriendo: $650.000 mensual Alta demanda por ubicación turística y residencial premium Ideal para estrategia renta larga + arriendo amoblado tipo ejecutivo o Airbnb UBICACIÓN ESTRATÉGICA (ALTA PLUSVALÍA) Emplazado en calle Vicente Pérez Rosales, a pasos de: Costanera de Puerto Varas Restaurantes, cafeterías y comercio Conectividad directa al centro Zona altamente valorada por turistas y profesionales, lo que asegura baja vacancia y alta rotación eficiente. CONFIGURACIÓN DEL ACTIVO (LISTO PARA RENTABILIZAR) 1 dormitorio con walking closet 1 baño en suite Balcón con vista al Lago Llanquihue Cocina full equipada (encimera, horno, campana, lavavajilla, refrigerador) Departamento completamente amoblado (activo listo, sin CAPEX inicial) Calefacción central por radiadores 1 estacionamiento + 1 bodega Esto permite mantener o mejorar la renta sin inversión adicional. AMENITIES QUE AUMENTAN VALOR Y DEMANDA Piscina temperada Jardines estilo patagónico Sala multiuso Conserjería 24/7 Estacionamientos de visita Infraestructura clave para atraer arrendatarios premium y turismo. VISIÓN DE INVERSIÓN Este activo combina: Ubicación prime + vista al lago Ingreso inmediato asegurado Alta liquidez futura Potencial de reconversión a renta corta PRECIO DE VENTA UF5.500 Comisión corretaje 2% ¡AGENDA TU VISITA! (158036)