Penthouse Duplex | Quincho Privado | 3d 3b | Impecable

Descripción

Espectacular Depto en Ñuñoa a Pasos del Mall Plaza Egaña – Quincho Privado, Vista Costanera, 2 Estacionamientos y Amplia Bodega. Descripción General: Excelente oportunidad de arriendo residencial de alto estándar, sin comisiones de corretaje ni intermediarios. Se ofrece un extraordinario departamento ubicado en un exclusivo condominio residencial de baja densidad (solo 5 pisos de altura y menos de 10 años de construcción) en uno de los sectores más cotizados y con mejor conectividad de Ñuñoa. Emplazado de manera estratégica a solo pasos del Mall Plaza Egaña y de la estación de Metro (combinación Línea 3 y Línea 4), el inmueble goza de acceso inmediato a centros comerciales, cines, una variada oferta gastronómica, colegios, áreas verdes y servicios esenciales. El departamento destaca por su luminosidad, excelente distribución espacial, una hermosa vista panorámica despejada hacia el norte al Costanera Center y un área social privada insuperable. Dimensiones de la Propiedad: Superficie Total: 160 m². Superficie Útil Interna: 100 m². Terraza, Balcón y Quincho: 60 m² de espacios exteriores exclusivos. Distribución e Interiores: Dormitorio Principal en Suite: Confortable habitación de gran tamaño, equipada con doble clóset integrado y baño privado completo con terminaciones modernas. Dormitorios Secundarios: Dos amplias habitaciones adicionales provistas de sus respectivos clósets, ideales para la vida familiar, visitas o para habilitar un espacio de home-office de gran nivel. Baños: 3 baños en total. Dos baños completos ubicados al interior del departamento y un práctico tercer baño (de visitas/servicio) situado de forma independiente en el área del quincho. Áreas Comunes: Living-comedor espacioso y luminoso, con salida directa a un cómodo balcón perimetral ideal para disfrutar las tardes con vista despejada al entorno urbano. Atributo Exclusivo (Azotea / Terraza): INCREÍBLE QUINCHO PRIVADO: Espacio de uso exclusivo en la azotea/terraza propia del inmueble. Cuenta con parrillera empotrada, un cómodo sector techado, lavaplatos independiente y baño propio. Un área social perfecta para reuniones y celebraciones manteniendo la total privacidad del hogar. Estacionamiento y Almacenamiento: Estacionamiento: 2 puestos de estacionamiento vehiculares exclusivos en el subterráneo. Bodega: 1 bodega de grandes dimensiones. Infraestructura y Áreas Comunes del Edificio: El edificio ofrece un ambiente seguro, tranquilo y familiar gracias a su baja densidad, contando con el siguiente equipamiento comunitario: Seguridad avanzada y vigilancia privada las 24 horas del día, los 7 días de la semana, con control de acceso en recepción. Piscina exterior rodeada de zonas de descanso. Gimnasio equipado y moderno. Sala de usos múltiples completamente equipada para eventos y celebraciones. Estacionamiento de visitas cómodo y accesible para tus invitados. Bicicletero cerrado y seguro. Condiciones del Contrato y Políticas: Duración: Contrato de arriendo a largo plazo con renovación anual. Gestión: Trato directo con el propietario (ahorro total de comisiones de corretaje). Gastos comunes: 190.000 aprox