6.83 Hás Automó, Factibilidad Ubicación Vista (169897)
Publicado hace 21 días
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Publicado por Kutt
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Kutt
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Código de la propiedad
169897
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Ubicación
Automó Kilómetro 9.8, Puerto Montt, Chile, Puerto Montt, Los Lagos
Características del inmueble
Superficie total | 6,83 ha |
|---|---|
Metros de frente | 257 m |
Metros de fondo | 402 m |
Forma del terreno | Regular |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 22.000.000 $/ha |
Agua corriente
Forestación
Descripción
Oportunidad única de inversión con vistas a los volcanes, con un perfil de constructibilidad poco invasivo en las cercanías de Carretera Austral. EN VENTA amplio terreno de 6.83 Hectáreas, comprendidos en 8 lotes subdivididos y con pre-roles debidamente asignados por el SII. En un entorno envidiable, exclusivo y poco intervenido, cuenta con caminos inscritos en el Conservador de Bienes Raíces y en trámite gestiones conducentes a la obtención de Derechos de Aguas, factibilidad eléctrica a pocos metros en un perfil ascendente con vistas directas a los volcanes. Lleva tu proyecto de inversión a un nuevo nivel: terreno con un bajo impacto en su manejo forestal, con servidumbres inscritas y con abundante caudal de agua, permitiendo libre consumo en la totalidad de la superficie, además del empostado a pocos metros y conexión directa al Km. 9.8 del Sector Automó, al interior de Chamiza, Puerto Montt. Localización: ubicado al interior del Km. 9.8 del sector Automó, se encuentra a escasos metros del rió Coihuín, a solo 17 minutos de Chamiza, lugar ampliamente urbanizado con centros comerciales, lugares de relajo, lugares de educación y culto y con conexión directa a la conocida Carretera Austral; a escasos 27 minutos de Puerto Montt, capital de la Región de Los Lagos; asimismo de paso al camino en dirección a Correntoso, lugar turístico dentro de la zona. Estimación de la Inversión: además de la notoria plusvalía en el aumento de los precios en el sector, un proyecto de parcelación con la facilidad practica de luz, agua y caminos conectados daría un valor de mercado en proyectos residenciales de 35 - 40 MM. aproximadamente en parcelas superiores a 5.000 m2; como también por su ubicación proyectos de centros turísticos, hotelería, descanso o actividades de deportes aventura aprovechando su perfil y vistas. Precio negociable para interesados Comisión por corretaje: 3% + IVA. del valor compraventa. Te guiamos en tu próxima aventura de inversión. Consulta sin compromiso. (169897)