¡oportunidad Comercial! Amplio Local Con Galpón . Chiguayant

Descripción

¡Gran oportunidad comercial! Amplio local con galpón impecable (Año 2022) – Chiguayante . Se vende excelente propiedad comercial e industrial con construcción moderna (año 2022) y recepción municipal total. Destaca por su estratégica conectividad, con acceso directo y portones metálicos por dos calles clave: Av. Manuel Rodríguez y Calle Venecia (borde línea del tren), lo que facilita enormemente la logística y el flujo de clientes. Características Generales: Superficie del Terreno: 680 m² (10 m de frente x 68 m de fondo). Galpón Principal: 200 m² (10 m de ancho x 20 m de fondo). Niveles: 2 pisos construidos con distribución funcional. Seguridad y Normativa: Gabinete de red húmeda certificado y aprobado por Essbio. Conexión eléctrica monofásica. Accesos: Gran portón metálico por ambos extremos de la propiedad. Acceso vehicular directo hacia el fondo del galpón desde Manuel Rodríguez. Estacionamiento: Amplio espacio exclusivo para clientes por el acceso de Av. Manuel Rodríguez, protegido con reja metálica. Distribución por Planta: Primera Planta (Enfoque Comercial y Almacenamiento): Amplia sala de ventas ideal para atención al público. Bodega de doble altura (integrada al galpón). 1 Baño de servicio. Segunda Planta (Área Administrativa y Logística): Oficina privada. Bodega de distribución + 1 bodega mediana adicional. Cocina equipada con comedor para personal. 1 Baño completo. Información Adicional: Ideal para: Centros de distribución, servicios automotrices, sucursales comerciales, bodegajes con venta al público o talleres logísticos. Actualmente operando en horario continuo (Lunes a Viernes 9:00 a 19:00, Sábado 9:00 a 18:00 y Domingo 10:00 a 15:00), lo que demuestra ser un sector de alto movimiento y excelente plusvalía. ¡Propiedad lista para transferir y operar sin trámites pendientes! Para más información, precio de venta, coordinar visitas o revisar planos y recepción municipal, no dudes en contactarnos.