Vende Departamento Macul 3dormitorios Metro,vista Cordillera

Descripción

Cada día es más difícil encontrar un departamento que combine espacios amplios, buena vista, excelente conectividad y un ahorro inteligente. Para comprar una propiedad se debe pensar más allá del precio porque también importa cuánto cuesta la mantención en los próximos años. Mientras otros departamentos gastan más de $100.000 en gastos comunes aquí pagas un monto realmente bajo y sin contribuciones, reduciendo notoriamente tus costos mensuales y cuidando tu bolsillo. La tercera habitación puede adaptarse fácilmente como dormitorio, home office, sala de estudio, pieza infantil, bodega o incluso ampliar el living-comedor según las necesidades de tu familia. Cuenta con dormitorios amplios donde tus muebles caben de verdad, sin preocupaciones. Su vista despejada al oriente en tercer piso y renovadas ventanas con correderas de aluminio en todo el departamento permiten una excelente entrega de luz natural durante gran parte del día, ayudando a mantener una temperatura agradable. Disfruta mayor comodidad con una conexión continua a gas de cañería para cocina y calefón con instalación actualizada de tiro forzado en logia según normativa. Moverse es fácil. Ubicado en la esquina de Av. Rodrigo de Araya y Ramón Cruz, frente a Ñuñoa y a una nueva plaza, cuenta con una excelente conectividad a solo tres cuadras del metro Grecia (línea 4), acceso a autopista Vespucio Sur, futura AVO 2 y a pasos de paradero de locomoción colectiva. En sus proximidades cuenta con supermercado, feria libre, panadería, estación de servicio, farmacia, cajero, librería, carnicería, ferretería, botillería, colegio, servicios de salud, iglesias, y más. Otras características que destacan: * Edificio de esquina * Orientación oriente, despejado. * Luminoso * Ventanas de aluminio con corredera (renovadas) * Sistema eléctrico renovado * Excelente conectividad y cercano al metro * Dormitorios y closet amplios * Cercano a múltiples servicios * Papeles al día * Disponibilidad inmediata *Distribución* * 67 m² útiles * 3 dormitorios con closet amplios * 1 baño * Tercer piso (mayor seguridad) * 1 estacionamiento en área común dentro de reja del edificio. *Gastos* * Gastos comunes bajos: $6.000 * Exento de contribuciones *Ficha técnica* * Cocina amoblada * Gas de cañería Abastible * Logia independiente y cerrada. * Calefónt de tiro forzado en logia * Conexión a lavadora * Revestimiento de baño cerámico / vinílico * WC renovado * Edificio de Año 1973 con sólida estructura en hormigón armado. * Buen comportamiento ante sismos, incendio y aislación acústica. * Caja de escala interior. * Iluminación pública de calidad. * Sin bodega, sin ascensor. Fotos reales. Disponibilidad inmediata, sin deuda. Papeles al día, título de dominio listo para transferir. Departamento en buen estado ideal para remodelación inversionista o familias consolidadas. Opción de compra amoblado o vacío. Se recomienda tener crédito hipotecario aprobado para saber monto de financiamiento y verificar que esta propuesta se ajusta a tu presupuesto. Nuevo precio vigente según actualización de calendario comercial. Los departamentos con espacios amplios, excelente vista, bajos costos fijos y esta conectividad se ven cada vez menos. Si esta vivienda reúne lo que estás buscando, conversemos y ven a conocerla personalmente. No dejes pasar la oportunidad de evaluar esta propiedad. Agenda tu visita ahora, nos vemos!