Oficina Comercial 24m² - Edificio Interoceánica
Publicado hace 21 días
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Publicado por Welko Propiedades
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Welko Propiedades
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Código de la propiedad
LM305
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Ubicación
Pl. De La Justicia 45, Valparaíso, Cerro Alegre, Valparaíso, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 24 m² |
|---|---|
Superficie útil | 24 m² |
Baños | 1 |
Número de privados | 1 |
Número de piso de la unidad | 3 |
Oficinas por piso | 10 |
Baños por piso | 10 |
Orientación | P |
Antigüedad | 80 años |
Gastos comunes | 42.000 CLP |
Precio por unidad de área | 2.042.000 $/m2 |
Conserjería
Acceso a internet
Lobby
Ascensor
Recepción
Descripción
Excelente oportunidad de inversión por menos de $50 millones. Se vende funcional oficina de 24 m² en el prestigioso Edificio Interoceánica, ubicado en el corazón financiero, bancario y judicial de Valparaíso (Plaza Justicia / Calle Prat). Por su inmejorable ubicación a pasos de los Tribunales de Justicia, notarías y servicios públicos, es la planta perfecta para establecer un estudio de abogados, consulta profesional independiente o centro de operaciones corporativas. Su tamaño compacto asegura una altísima liquidez de arriendo y un mantenimiento muy económico. Características principales: • Superficie: 24 m² totales. • Distribución: Planta optimizada ideal para habilitar 1 privado y una cómoda recepción, o utilizar como planta libre de trabajo según sus necesidades. • Baños: 1 baño privado. • Gastos comunes: Muy bajos, aproximados de $42.000 mensuales. • Conectividad: Inmediata a todo el transporte público del plan de Valparaíso (buses, colectivos y estación de Metro a minutos). Nota para inversionistas: Propiedad con un Cap Rate (rentabilidad bruta) estimado cercano al 5% anual, convirtiéndose en un activo de bajo riesgo, ideal para resguardo de capital en UF. Seguridad y conserjería en el acceso del edificio. Contactanos para una visita