Se Vende. 4d Y 3b. Independencia, Gamero. Casa Con Espacio

Descripción

Gamero 696, Independencia. Se vende hermosa y amplia casa de 2 pisos, ubicada en la comuna de Independencia, a pasos de Av. Independencia y de importantes servicios de salud, comercio y transporte. Cuenta con acceso vehicular, patio trasero y extensión lateral ideal para emprendimiento o taller. SE ACEPTAN OFERTAS Terreno: 100 m² aprox. Construcción: 120 m² aprox. (ampliada). 1er piso: Living y comedor separados. Cocina abierta con comedor diario de aprox. 20 m². 1 dormitorio. 1 baño completo interior. Patio delantero con estacionamiento interior y seguro. 2º piso: 2 dormitorios secundarios. 1 baño completo en pasillo. Dormitorio principal con baño en suite (3er baño). Exterior y espacios adicionales: Patio trasero amplio (aprox. 45 m²) con vegetación. Parrilla empotrada y horno a leña, ideal para reuniones y quinchos. Pieza exterior de aprox. 9 m² con baño en construcción (80 % de avance). Extensión lateral de aprox. 18 m² utilizada como quiosco o taller, ideal para: Emprendimiento como un almacén o un taller (peluquería, costuras, oficina, etc.). Equipamiento y terminaciones: Estufa mural instalada Puertas corredizas de madera tallada y vidrio Ventanal principal amplio que aporta buena iluminación Estructura sólida y muy buen nivel de mantención Distribución funcional, apta para familia y para combinar vivienda + negocio. Ubicación y conectividad: A pasos de Av. Independencia, eje principal que conecta directamente con el centro de Santiago y concentra comercio, servicios, farmacias, supermercados y equipamiento de salud. Cercano a Hospital Clínico de la U. de Chile, otros recintos médicos y microcentros de salud. Próximo a Plaza Chacabuco, entorno con áreas verdes, equipamiento deportivo y valor patrimonial. Transporte público: Metro Hospitales (Línea 3) a pocos minutos, estación ubicada en Av. Independencia con Profesor Zañartu, con conexión directa al centro histórico y otros puntos de la ciudad. Buses de Red con paraderos cercanos en Av. Independencia, con recorridos hacia centro de Santiago, Plaza de Armas, Plaza Chacabuco, Cerrillos y otros ejes principales. Servicios y vida de barrio: En un radio cercano encuentras supermercados como Santa Isabel, Unimarc, Tottus y comercio de barrio en Av. Independencia. Educación: Colegio La Salle, establecimientos municipales/emblemáticos y campus de la Universidad de Chile área salud. Salud: Hospital Clínico U. de Chile, otros hospitales de alta complejidad y CESFAM del sector, que han consolidado a Independencia como centro de salud metropolitano. Recreación: Plaza Chacabuco y áreas verdes del entorno a menos de 10 minutos, además de hitos como Hipódromo Chile y Estadio Santa Laura en la comuna. Sector mixto residencial–comercial, con fuerte desarrollo de pequeños comercios en calles Gamero, Maruri, Echeverría y General Prieto, lo que favorece el potencial de emprendimientos de barrio. Precio de venta: (4685 UF NEGOCIABLE) Ideal para quienes buscan: Casa amplia para familia en sector céntrico de la ciudad. Combinar vivienda + negocio gracias a la extensión lateral tipo quiosco/taller. Estar cerca del centro de Santiago y de un polo de servicios médicos, educacionales y comerciales.