Activo Inmobiliario De Alta Rentabilidad En Zona Comercial

Descripción

EXCLUSIVA PROPIEDAD COMERCIAL Y URBANA DE ALTA PLUSVALÍA EN EL CENTRO DE LOS ÁNGELES Se ofrece en venta una destacada propiedad de carácter urbano y comercial, emplazada en una de las ubicaciones más estratégicas y consolidadas de la ciudad de Los Ángeles, Región del Biobío. Con una superficie total de 670 m², esta propiedad posee una configuración única en forma de "L", conectando dos de las principales arterias del centro de la ciudad: calle Almagro y calle Rengo, otorgándole doble frente comercial, excelente visibilidad y acceso desde ambas vías. Actualmente cuenta con cinco locales comerciales arrendados (tres con frente a calle Almagro y dos con frente a calle Rengo), generando ingresos inmediatos mediante contratos de arriendo vigentes. Adicionalmente, dispone de una casa interior, la que puede destinarse a uso habitacional, oficinas, bodegaje o generar una fuente adicional de renta. Su privilegiada ubicación, a solo dos cuadras de la Plaza de Armas, la sitúa en un sector de intensa actividad comercial y alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de servicios, instituciones financieras, supermercados, terminal de buses, comercio establecido y grandes cadenas de retail. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata como para desarrolladores interesados en proyectos comerciales de mayor escala, considerando su estratégica condición de conectar dos importantes calles del centro urbano, una característica altamente valorada para el desarrollo de galerías comerciales, centros de servicios, edificios de oficinas o proyectos mixtos. Características Destacadas Terreno urbano de 670 m². Doble frente comercial y acceso por calles Almagro y Rengo. 5 locales comerciales con contratos de arriendo vigentes. Casa interior con múltiples posibilidades de uso. Ingresos por arriendo desde el primer día. Excelente visibilidad comercial. Alto flujo peatonal y vehicular durante todo el año. Sector consolidado con alta demanda comercial y sostenida plusvalía. Gran potencial para desarrollo inmobiliario y comercial. Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor actividad económica de Los Ángeles. Valor de Venta $1.300.000.000 (Mil trescientos millones de pesos chilenos). Activos inmobiliarios de estas características son cada vez más escasos en el centro de Los Ángeles. Su ubicación privilegiada, la generación de renta inmediata y su importante potencial de desarrollo futuro la convierten en una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan seguridad patrimonial, valorización de largo plazo y un activo comercial estratégicamente posicionado en una de las zonas más demandadas de la ciudad.