Arrienda Tu Bodega Con Conectividad Y Beneficios Extra

Descripción

Bodega industrial en arriendo ubicada dentro de un complejo logístico e industrial diseñado para empresas que buscan seguridad, eficiencia operativa y excelente conectividad. Su configuración permite desarrollar actividades de almacenamiento, distribución, logística, manufactura liviana u operaciones complementarias, en un entorno controlado y funcional. La propiedad cuenta con una superficie de 384 m², altura apta para almacenamiento en racks y operación con maquinaria, portón eléctrico de gran dimensión para carga y descarga, radier de alta resistencia y energía trifásica de 20 A, con posibilidad de ampliación según las necesidades del arrendatario. El complejo ofrece ingreso 24/7 con control de accesos, seguridad integral, amplios patios de maniobra y servicios adicionales que facilitan la operación diaria, como arriendo de grúa horquilla con operador, barredora industrial, plataformas de trabajo en altura y andén móvil de carga y descarga. Además, los arrendatarios pueden acceder a cowork y oficinas de apoyo, con servicio de café e Internet satelital Starlink, junto con la posibilidad de habilitar Internet Starlink directamente en su propia bodega. Características principales: Superficie: 384 m² Altura de hasta 8 metros Portón eléctrico de gran dimensión Apto para carga y descarga de camiones Radier de alta resistencia Energía trifásica de 20 A, ampliable según necesidad Ingreso 24/7 Control de accesos Seguridad integral Amplios patios de maniobra Altura apta para almacenamiento en racks Ideal para logística, almacenamiento o manufactura liviana Posibilidad de Internet Starlink en la bodega Acceso a cowork y oficinas de apoyo Servicios adicionales disponibles: Andén móvil de carga y descarga Arriendo de grúa horquilla con operador Barredora industrial Plataformas de trabajo en altura Oficinas de apoyo y cowork Servicio de café Internet satelital Starlink Entorno y beneficios: Excelente conectividad con autopistas Cercanía a Metro Los Libertadores Acceso a transporte público Complejo con áreas verdes y espacios comunes Patios de maniobra diseñados para operaciones logísticas Beneficios exclusivos para arrendatarios, incluyendo descuentos en Hoteles Almasur y canchas de pádel Valores de arriendo: Rango referencial: desde UF 0,16 a UF 0,18/m² + IVA, según tamaño de la bodega Bodega de 384 m²: UF 69,12 + IVA mensual aprox. Requisitos para arrendar: Empresa: Copia de RUT Copia de estatutos y certificado de vigencia Informe DICOM de la empresa Balance general y estado de resultados Representante legal: Copia de RUT Informe DICOM personal Acreditar solvencia mediante ingresos por empresas o propiedades Una excelente alternativa para empresas que buscan una bodega funcional, segura y bien conectada, dentro de un complejo logístico preparado para apoyar operaciones eficientes y flexibles. Todos los valores son más IVA. Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Para arriendos, Newmark Chile SpA percibirá una comisión del 2% más IVA sobre el total de la transacción, con un mínimo de un 1,0 canon más IVA. Para ventas, la comisión será de un 2% más IVA del monto total de la transacción. Industrial warehouse available for lease within a logistics and industrial complex designed for companies seeking security, operational efficiency, and excellent connectivity. Its configuration is suitable for storage, distribution, logistics, light manufacturing, or complementary operations within a controlled and functional environment. The property has a surface area of 384 sqm, with a height suitable for rack storage and machinery operation, a large electric access gate for loading and unloading, a high-resistance concrete slab, and 20A three-phase power, with the possibility of expansion according to the tenant's requirements. The complex offers 24/7 access with controlled entry, comprehensive security, large maneuvering yards, and additional services that support daily operations, such as forklift rental with operator, industrial sweeper, working-at-height platforms, and a mobile loading and unloading dock. Tenants may also access coworking and support office areas, with coffee service and Starlink satellite internet, as well as the possibility of installing Starlink internet directly within their own warehouse. Key features: Surface area: 384 sqm Height of up to 8 meters Large electric access gate Suitable for truck loading and unloading High-resistance concrete slab 20A three-phase power, expandable according to requirements 24/7 access Controlled access system Comprehensive security Large maneuvering yards Height suitable for rack storage Ideal for logistics, storage, or light manufacturing Possibility of Starlink internet inside the warehouse Access to coworking and support office areas Additional services available: Mobile loading and unloading dock Forklift rental with operator Industrial sweeper Working-at-height platforms Support offices and coworking areas Coffee service Starlink satellite internet Surroundings and benefits: Excellent connectivity to highways Close to Los Libertadores Metro station Access to public transportation Complex with green areas and shared spaces Maneuvering yards designed for logistics operations Exclusive tenant benefits, including discounts at Hoteles Almasur and paddle tennis courts Lease values: Reference range: from UF 0.16 to UF 0.18/sqm + VAT, depending on warehouse size 384 sqm warehouse: approx. UF 69.12 + VAT per month Lease requirements: Company: Copy of company tax ID Copy of bylaws and certificate of good standing Company DICOM report Balance sheet and income statement Legal representative: Copy of personal ID Personal DICOM report Proof of solvency through company income or properties An excellent alternative for companies looking for a functional, secure, and well-connected warehouse within a logistics complex prepared to support efficient and flexible operations. All values are subject to VAT. Find more information on Newmark's website. All information contained in this publication has been obtained from sources deemed reliable. However, Newmark has not verified such information, and it constitutes statements and representations solely from the source thereof, and not from Newmark. For lease transactions, Newmark Chile SpA will receive a commission of 2% plus VAT over the total transaction amount, with a minimum fee equivalent to one 1.0 monthly lease payment plus VAT. For sale transactions, the commission will be 2% plus VAT over the total transaction amount.