Se Vende Exclusivo Terreno Ubicado En La Comuna De Ñuñoa

Descripción

Vende su Propietaria exclusivo terreno ubicado en la comuna de Ñuñoa que cuenta con 450 m2. Este terreno se encuentra en la intersección de Los Avellanos con Las Dalias, en la comuna de Ñuñoa; ubicado en un barrio consolidado donde la creatividad y las posibilidades son infinitas. Este terreno es una oportunidad única para desarrollar la casa de tus sueños o una inversión que garantice un retorno seguro y tangible. Aprovecha el vibrante entorno cultural, con cafés, parques y centros comerciales a pocas cuadras, cercana a grandes avenidas principales, lo que asegura tu movilidad con locomoción colectiva y estaciones de metro. El terreno se encuentra en una zona de uso de suelo preferentemente Residencial dentro del Plan Regulador Comunal (PRC) de Ñuñoa. Zona Z-4: Enfocada en proteger la vida de barrio con edificaciones en altura restringida. Según las actualizaciones del PRC, la zona Z-4, permiten vivienda de todo tipo, equipamiento de baja escala y establecen restricciones de altura, frecuentemente limitadas a 5 pisos en áreas residenciales para preservar el entorno, con un porcentaje máximo de ocupación de suelo del (40%). Usos Permitidos: Residencial, permitiendo también equipamiento (comercio, salud, educación, servicios) y actividades productivas inofensivas. La propiedad se encuentra emplazada en la zona urbana sur oriente de la comuna de Ñuñoa, en la esquina de Los Avellanos con Las Dalias, cuya dirección y numeración es por ambas calles; lo que facilita su uso idealmente destinado para oficinas o desarrollo comercial. Cuenta con instalación de luz, agua potable y alcantarillado, con una pequeña casa en desuso. Sector principalmente residencial, en un tranquilo sector, con fuerte presencia de desarrollo inmobiliario, completamente urbanizado, con excelente conectividad lo que garantiza un fácil acceso. Además, su cercanía con importantes arterias viales lo convierte en una opción ideal para el desarrollo de comercio u oficinas. No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno con alta plusvalía y un potencial sin igual para diversos proyectos.