Casa Amplia Con Excelente Conectividad (174454)

Descripción

PROPIEDAD COMERCIAL-HABITACIONAL. UBICACION PRIVILEGIADA EN PRIMERA CUADRA Y AMPLIO FRENTE A AVENIDA VIVACETA. ALTA EXPOSICIÓN PARA COMERCIO. MÚLTIPLES USOS PERMITIDOS. CONECTIVIDAD DIRECTA CON AUTOPISTAS. CONSTRUCCIONES SÓLIDAS Y REGULARIZADAS POSTERIORES. FRENTE LIBRE PARA GALPONES Y ESTACIONAMIENTOS DATOS INMUEBLE - Dirección: Av. Fermín Vivaceta 414, Independencia, Región Metropolitana - Terreno: 321 m totales - Construcción sólida regularizada (recepción final): 101,78 m? + ampliaciones sólidas no regularizadas: 36 m - Distribución: 3 dormitorios, 2 baños, cocina, living comedor, segundo piso construido como terraza. Habitación sólida aislada con baño. Accesos independientes. - Estacionamientos: Hasta 4 vehículos en antejardín derecho, 3 más con apertura antejardín izquierdo. Si se unen y con galpón algunos más. - Estado: Construcciones sólidas, regular estado interior, para remodelación. Reconversión comercial facilitada por construcciones sólidas (regularizadas) todas emplazadas en parte posterior y amplio espacio libre con frente a avenida para galpones y estacionamientos UBICACIÓN ESTRATÉGICA Primera cuadra y amplio frente a Avenida Vivaceta, directamente a salida de carretera norte-sur. Alta exposición para comercio, gran flujo vehicular y peatonal. Excelente y rápida accesibilidad a Autopista Central y Costanera Norte. Alta conectividad, cercana a transporte público (incluyendo Línea 2 del Metro), comercios diversa índole, supermercados, Vega Central, Centro Cultural Estación Mapocho, Parque de los Reyes, centros deportivos, servicios de salud, colegios e institutos profesionales, etc. ZONA "C" RENOVACIÓN: AMPLIO POTENCIAL DE USOS COMERCIALES Y EQUIPAMIENTOS Según la normativa vigente (Zona "C" Renovación), esta propiedad permite usos mixtos, lo que abre un abanico de posibilidades tanto habitacionales como comerciales o de equipamiento. Algunos de los usos permitidos incluyen: - Hospedaje: hotel, hostal - Comercio (174454)