Moderno Depto Con Vistas Inigualables (168848)

Descripción

Oportunidad de inversión en departamento altamente comercial, ideal para renta y proyección de valorización. Se trata de una unidad muy atractiva para inversionistas, ya que incluye una configuración altamente demandada en el mercado: departamento + estacionamiento + bodega, lo que mejora significativamente su liquidez, su capacidad de arriendo y su valor de reventa. Valor de venta por unidad • Precio de venta: 1990 UF • Equivalente aprox.: $81.156.717 Renta estimada por unidad • Arriendo mensual: $399.000 • Ingreso anual: $4.788.000 ROI estimado por unidad Con este nivel de renta, la propiedad proyecta un ROI bruto anual aproximado de 5,36%, convirtiéndose en una alternativa atractiva para inversionistas que buscan un activo de alta comercialidad, con demanda permanente y buen perfil de colocación. ¿Por qué este departamento es un buen negocio? • Producto muy completo y fácil de comercializar • El estacionamiento y la bodega aumentan su atractivo frente a otras unidades • Permite generar flujo por arriendo desde el primer momento • Tiene potencial de valorización futura • Es un formato buscado tanto por usuarios finales como por inversionistas Oportunidad de compra individual o en paquete Además, contamos con 5 departamentos iguales, todos con la misma composición, lo que abre una excelente oportunidad para inversionistas que quieran adquirir una o varias unidades, o bien consolidar un pequeño portfolio inmobiliario. Valor por unidad • 2.199 UF • $89.339.279 aprox. Precio paquete por las 5 unidades • 5 departamentos a 2.000 UF c/u • Precio total paquete: 10.000 UF • Equivalente aprox.: $406.272.300 Ingreso proyectado por las 5 unidades • Arriendo mensual total: $1.995.000 • Ingreso anual total: $23.940.000 ROI del paquete completo La compra de las 5 unidades en paquete, a un valor total de 10.000 UF, mejora la rentabilidad proyectada y permite alcanzar un ROI bruto anual aproximado de 5,89%. (168848)