Excelente Oportunidad Local Comercial En Arriendo, Argome...
Publicado hace 25 días
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Publicado por Century21 R&d
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Código de la propiedad
63320
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Ubicación
Santa Isabel, Santiago, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 43 m² |
|---|---|
Superficie útil | 43 m² |
Baños | 1 |
Antigüedad | 6 años |
Gastos comunes | 81.000 CLP |
Precio por unidad de área | 1 $/m2 |
Acceso a internet
Aire acondicionado
Calefacción
Descripción
Se arrienda moderno y estratégico local comercial a estrenar en la planta baja de un consolidado edificio residencial construido en 2020. Ubicado en Argomedo, en pleno corazón de Santiago Centro, un sector de altísima densidad poblacional y constante flujo peatonal. Su ubicación privilegiada garantiza una exposición inmejorable para tu negocio, ideal para minimarkets, cafeterías, peluquerías, centros de estética, farmacias, servicios técnicos o comercio en general (consulte factibilidad de giros). Características Principales: Construcción Moderna (2020): Excelentes terminaciones, planta libre fácil de adaptar a los requerimientos de tu marca. Visibilidad Premium: Vitrina directa a la calle con excelente exposición al público. Baño propio: baño privado completamente funcional. Seguridad: Entorno seguro dentro del perímetro de control del edificio residencial. Ubicación y Conectividad: A pasos de importantes avenidas (Av. Portugal, Av. Vicuña Mackenna y Alameda). Excelente conectividad mediante transporte público (buses Red) y a minutos de estaciones de Metro Santa Isabel (Línea 5) y Metro Universidad Católica (Línea 1). Entorno rodeado de edificios habitacionales, universidades, oficinas y comercio consolidado, asegurando una base de clientes cautiva desde el primer día. Requisitos para Arrendar: Si eres Persona Jurídica (Empresa): Carpeta tributaria para solicitar créditos (últimos 12 IVA). Balance general o última declaración de renta (F22). Constitución de la sociedad y vigencia. Cédula de identidad del representante legal. Codeudor solidario (Aval) con similares requisitos. Si eres Persona Natural: 3 últimas liquidaciones de sueldo (o boletas de honorarios). Certificado de cotizaciones AFP. Informe comercial (Dicom Platinum 360) limpio. Cédula de identidad vigente. Codeudor solidario (Aval). ¡No dejes pasar esta oportunidad para hacer crecer tu negocio en una zona de alta demanda! Para coordinar visitas o recibir más información, déjanos tu mensaje o contáctanos