Local Comercial Doble Con 2 Pisos Las Pataguas

Descripción

Activo comercial con renta en una de las ubicaciones más exclusivas de La Dehesa. Se ofrece en venta un activo de inversión compuesto por dos locales comerciales unidos, con una superficie aproximada de 100 m², distribuidos en dos niveles, emplazados en un centro comercial de alto estándar, reconocido por su consolidación, excelente conectividad y entorno comercial de primer nivel. La propiedad cuenta con contrato de arriendo vigente por 3 años, generando una renta mensual de UF 40, lo que entrega un flujo inmediato y una rentabilidad anual superior al 7%. Un activo ideal para inversionistas que privilegian ingresos estables, seguridad y una proyección de valorización sostenida. El centro comercial mantiene una alta ocupación, un mix de marcas y servicios consolidados y una demanda constante, atributos que fortalecen la estabilidad del ingreso y el potencial de apreciación del activo en el mediano y largo plazo. Su privilegiada ubicación en La Dehesa, uno de los sectores con mayor desarrollo y plusvalía del mercado inmobiliario del sector oriente de Santiago, lo convierte en una oportunidad de inversión poco frecuente para quienes buscan diversificar su portafolio con un activo comercial de calidad institucional. Una inversión patrimonial que combina ubicación, rentabilidad y proyección de valor en uno de los mercados comerciales más sólidos del país.