Depto 3 D, 2 B, Est Y Bod, Metro Bueras Maipu.

Descripción

Amplio Departamento de 76 m² en Maipú | 3 Dormitorios | 2 Baños | Estacionamiento | Bodega Avenida Argentina, a pasos de Metro Bueras. Si buscas un departamento con espacios amplios, excelente conectividad y un precio que te permita aumentar su valor mediante una renovación, esta propiedad representa una gran oportunidad. Ubicado en un consolidado sector residencial de Maipú, ofrece un entorno tranquilo y familiar, con acceso inmediato a supermercados, colegios, centros de salud, comercio, locomoción colectiva y estación de Metro, permitiéndote disfrutar de una excelente calidad de vida sin renunciar a la comodidad. A diferencia de muchos proyectos actuales, donde predominan los espacios reducidos, este departamento destaca por su generosa superficie de 76 m², una distribución funcional y ambientes cómodos, ideales para la vida familiar. Distribución: -Amplio living-comedor -Espacio luminoso y acogedor, con excelente entrada de luz natural y salida directa a una agradable terraza, perfecta para compartir en familia, descansar o recibir visitas. -3 dormitorios de excelente tamaño -El dormitorio principal tiene espacio para una cama King, veladores y mobiliario adicional. Los dos dormitorios secundarios son amplios y versátiles, ideales para dormitorios infantiles, oficina, sala de estudio o habitación de invitados. Todos cuentan con clósets. -2 baños completos -Una característica muy valorada que entrega mayor comodidad e independencia para toda la familia. -Cocina independiente con logia -Cocina cerrada con mobiliario funcional y una práctica logia independiente destinada al área de lavado. Incluye: -Estacionamiento. -Bodega de aproximadamente 3 m². -Condominio vigilancia 24/7. El edificio forma parte de un condominio cerrado que ofrece un entorno seguro y agradable para toda la familia: Piscina. Áreas verdes. Juegos y espacios seguros para niños. Sectores ideales para pasear mascotas. El departamento se ubica en un 4.º piso de un edificio de baja altura, sin ascensor, una característica que permite mantener gastos comunes considerablemente más bajos que los de edificios de mayor altura. Una excelente oportunidad para renovar, su atractivo precio ofrece la posibilidad de modernizar los espacios según tus gustos y necesidades, incrementando significativamente el valor de la propiedad, deal para vivir o invertir. Gracias a su excelente ubicación, a pocos minutos de Metro Bueras, y a la alta demanda de arriendos en el sector, esta propiedad constituye una atractiva alternativa de inversión. Entre sus principales ventajas destacan: -Rentabilidad estimada cercana al 5 % anual. -Alta demanda por departamentos de 3 dormitorios. -Baja probabilidad de vacancia. -Precio con margen de negociación. -Excelente potencial de plusvalía en una de las comunas con mayor desarrollo de Santiago. -Información adicional -Superficie total: 76 m². -3 dormitorios. -2 baños. -Terraza. -Estacionamiento. -Bodega. -Contribuciones: $40.000 trimestrales. -Gastos comunes: $45.000 mensuales. Si buscas un departamento amplio, bien ubicado y con un importante potencial de valorización, esta propiedad reúne características que hoy son cada vez más difíciles de encontrar en el mercado. En REMAX colaboramos mediante canje, si eres corredor independiente o perteneces a otra inmobiliaria y cuentas con un cliente interesado, estaremos encantados de coordinar una visita y trabajar en conjunto. Contáctanos para obtener más información o agendar tu visita.