Venta De Local Comercial Buena Ubicacion

Descripción

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | ALTO POTENCIAL DE INVERSIÓN EN SANTIAGO CENTRO Una oportunidad única para inversionistas, empresas y emprendedores que buscan posicionarse en una ubicación estratégica de Santiago Se vende amplio local comercial de dos pisos ubicado en calle San Francisco, uno de los sectores con mayor conectividad, flujo peatonal y actividad comercial de la capital. Gracias a su excelente emplazamiento y características constructivas, esta propiedad ofrece un gran potencial para desarrollar diversos proyectos comerciales o corporativos. Con una superficie construida de 312 m² sobre un terreno de 284 m², la propiedad destaca por su amplitud, versatilidad y posibilidades de adaptación. Actualmente se encuentra para remodelar, permitiendo diseñar y optimizar los espacios de acuerdo con las necesidades específicas de cada negocio. Características principales: 312 m² construidos. 284 m² de terreno. Dos pisos completamente funcionales. Dos accesos independientes. Dos cortinas metálicas de seguridad. Corriente bifásica. Propiedad ampliada y acondicionada para uso comercial. Primer Nivel: Amplias áreas comerciales. Oficina independiente. Cocina de apoyo. Piso de cerámica. Espacios ideales para atención de público, showroom, bodegaje o producción. Segundo Nivel: 120 m² construidos. Amplios espacios para oficinas administrativas o áreas de trabajo. Piso alfombrado. Excelente iluminación y distribución. Infraestructura de valor agregado: La propiedad cuenta con muros revestidos en poliuretano inyectado, sistema de aislación de alto estándar utilizado en instalaciones frigoríficas, lo que amplía significativamente sus posibilidades de uso para distintos rubros comerciales e industriales. Además incluye: 3 baños. Amplios espacios multifuncionales. Excelente capacidad de adaptación y remodelación. Ideal para centros de distribución, empresas de servicios, retail, e-commerce, bodegaje, laboratorios, producción, alimentos y otros rubros. Ubicación estratégica: Situado en pleno Santiago Centro, en el tradicional eje de calle San Francisco, con excelente conectividad, cercanía a autopistas urbanas, transporte público, comercio, servicios financieros y una amplia oferta de equipamiento urbano. Una inversión con proyección y alta rentabilidad. Propiedades comerciales de estas dimensiones y ubicación son cada vez más escasas en el mercado. Su versatilidad, conectividad y potencial de valorización la convierten en una excelente alternativa para desarrollar o consolidar un proyecto comercial exitoso. Contáctanos para más información y agenda tu visita. Descubre el potencial de esta propiedad y lleva tu negocio al siguiente nivel.