Bodega Industrial En Venta En Santiago
Publicado hace 27 días
Corredora con identidad verificada
Publicado por Urbac Propiedades
Información de la corredora
Urbac Propiedades
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Código de la propiedad
9598
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Ubicación
Estación De Ferrocarriles, Club Hípico, Santiago, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 1.915 m² |
|---|---|
Superficie útil | 3.233,63 m² |
Baños | 5 |
Estacionamientos | 3 |
Tipo de bodega | Bodega |
Antigüedad | 0 años |
Número de privados | 3 |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Agua corriente
Descripción
Bodega Industrial ubicada en sector Estación de Ferrocarriles de la comuna de Santiago, Región Metropolitana. Propiedad con renta vigente, ideal para quienes buscan un activo con ingresos inmediatos y rentabilidad desde el momento de la compra. El inmueble se ubica en un entorno urbano consolidado, caracterizado por la presencia de comercio, servicios, equipamiento y actividad residencial. Destaca su excelente conectividad mediante importantes ejes viales, como Avenida Matta y Autopista Central, además de su cercanía a las estaciones de Metro de Santiago Estación Central, Parque O'Higgins y Toesca, lo que favorece la movilidad y el acceso al sector. Estas características contribuyen a la consolidación del entorno y representan un importante atributo para el desarrollo de actividades comerciales, de servicios o de oficinas, favoreciendo además la plusvalía de la propiedad. SUPERFICIES: Terreno: 1.915 m2 Bodega: 287,84 m2 Oficinas: 287,99 m2 Total construido: 3.364,70 m2 VALOR: Valor UF 58.000 + IVA Valor UF/m2: 20,79 NORMATIVA: Constructibilidad: No se contempla Tipo zona: Zona D Usos permitidos: Residencial, Equipamiento, Actividades productivas, Infraestructura, Espacio Público, Áreas Verdes Ocupación de suelo: 100 El inmueble presenta una afectación a utilidad pública correspondiente a una superficie total de 287,84 m², producto de una expropiación con cesión gratuita destinada a ensanche vial, según antecedentes del plano aprobado. La superficie afecta se distribuye en las porciones A (127,72 m²), B (28,92 m²) y D (131,35 m²). Se recomienda considerar dicha afectación para efectos de cualquier evaluación o desarrollo futuro del inmueble. DISPONIBILIDAD: Inmediata BV9598