Propiedad Mixta En Esquina: Local Comercial + Casa
Publicado hace 27 días
Publicado por César Gonzalo
Información del particular
César Gonzalo
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Ubicación
Huelen 1566, Santiago, Cerro Navia, Cerro Navia, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 353,45 m² |
|---|---|
Superficie útil | 353,45 m² |
Baños | 3 |
Cantidad de pisos | 2 |
Cocina
Descripción
¡OPORTUNIDAD ÚNICA: SE VENDE ACTIVO MIXTO O SE ARRENDA LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA! Se ofrece extraordinaria propiedad de uso comercial y residencial con 353,45 m² construidos sobre un terreno esquina de 191,25 m². Ubicada de forma estratégica en la vibrante Avenida Huelén 1566 (esquina Saigón, Cerro Navia), esta propiedad ofrece una visibilidad inigualable y un flujo peatonal masivo. Disponemos de dos modalidades flexibles según su objetivo de inversión o negocio: OPCIÓN 1: ARRIENDO DE LOCAL COMERCIAL (Ideal para Operadores) Espacio total: 232,60 m² construidos distribuidos en dos plantas comerciales. Primer Piso (116,30 m²): Local operativo para minimarket, servicios o distribuidora. Instalaciones: Salón de atención, trastienda, kitchenette y baño independiente. Energía Industrial: Corriente trifásica embutida para maquinaria y refrigeración pesada. Segundo Piso (116,30 m²): Amplia planta libre para bodegaje de gran capacidad. OPCIÓN 2: VENTA DE PROPIEDAD MIXTA COMPLETA (Ideal para Inversionistas). Permite operar un negocio propio o percibir dos rentas independientes de manera inmediata (local + vivienda):1. Atributos Comerciales (Hacia Av. Huelén):Incluye los dos pisos comerciales detallados en la opción de arriendo (232,60 m² totales).2. Vivienda Independiente con Máximo Confort (Hacia el Poniente):Primer Piso: Estar-comedor, cocina funcional, baño de visitas, garaje y cobertizo techado. Segundo Piso: 3 amplios dormitorios (principal con baño completo en suite).Climatización: Sistema central de manejador de aire para frío y calor en toda la casa. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA: Eje consolidado: Emplazada en pleno sector comercial de Cerro Navia. Puntos de interés: A pasos del Hospital Clínico Félix Bulnes, áreas verdes y centros culturales. Accesos: Conectividad vial inmediata a avenidas principales y rápido acceso a Costanera Norte. Urbanización: Iluminación LED pública, aceras amplias y seguridad barrial EXCLUSIVIDAD DE VENTA Y ARRIENDO DIRECTO Se solicita encarecidamente a corredores, ejecutivos de corretaje y agencias inmobiliarias abstenerse de llamar o contactar para ofrecer sus servicios de captación o publicación. Las llamadas con este fin no serán atendidas. Solo se responderá a compradores particulares directos o inversionistas finales. ¡Gracias por su comprensión!