Propiedad Industrial En La Calera

Descripción

Venta Planta Industrial con 9 Galpones | 8.267 m² Terreno | 4.880 m² Construidos | La Calera Planta Industrial en Venta con Excelente Conectividad en La Calera Gran oportunidad de inversión en La Calera, Región de Valparaíso. Propiedad industrial ubicada en Tres Esquinas Lote A-2, con acceso inmediato a Ruta 5 Norte y Autopista 60 CH, permitiendo una excelente conexión con Santiago, Valparaíso, Quillota, San Felipe y el resto de la zona central Su ubicación estratégica, infraestructura existente y zonificación industrial convierten esta propiedad en una excelente alternativa para empresas productivas, logísticas, transporte, almacenamiento o inversión inmobiliaria. Características Generales Terreno: 8.267,8 m² Construcciones: 4.880,57 m² Zonificación ZI1 Industrial Rol propio Recepción Final vigente Electricidad trifásica Agua potable Alcantarillado público Pavimentos de hormigón Amplios patios de maniobra Báscula para camiones de 50 toneladas Frente aproximado de 95 metros Infraestructura Industrial La propiedad dispone de 9 galpones industriales, con superficies que van desde 200 m² hasta más de 1.040 m², permitiendo desarrollar distintas operaciones de forma independiente o integrada. Los galpones presentan estructuras de acero, albañilería y hormigón, con alturas de hasta 7,3 metros, ideales para almacenamiento, producción y logística. La superficie total destinada a galpones alcanza 4.389 m². Oficinas y Servicios La planta cuenta con un moderno edificio administrativo de dos pisos que incorpora: Hall de acceso Recepción Laboratorio Cinco oficinas Sala de reuniones Comedor Cocina Baños Calefacción central Además incorpora: Área de servicios para trabajadores. Camarines. Duchas. Lockers. Comedor para personal. Vivienda para cuidador. Todo ello permite comenzar operaciones de manera inmediata. Equipamiento Industrial La propiedad posee infraestructura difícil de encontrar en el mercado: Empalme eléctrico trifásico. Aproximadamente 3.000 m² de pavimentos de hormigón. Báscula para pesaje de camiones de hasta 50 toneladas. Amplios accesos para vehículos de alto tonelaje. Estacionamientos. Cobertizos metálicos. Cierres perimetrales. Zonificación Industrial ZI1 La normativa permite múltiples actividades industriales y comerciales, entre ellas: Industria inofensiva y molesta. Centros logísticos. Bodegas. Plantas de producción. Empresas de transporte. Depósitos de camiones. Centros de distribución. Talleres industriales. Servicios industriales. Comercio y equipamiento asociado. Ideal Para Empresas logísticas. Centros de distribución. Operadores de transporte. Industrias manufactureras. Empresas de alimentos. Metalmecánicas. Reciclaje. Almacenamiento. Inversionistas inmobiliarios. Desarrollo de parque industrial. Principales Ventajas Excelente conectividad con Ruta 5 Norte. Infraestructura industrial completamente operativa. Recepción Final vigente. Electricidad trifásica. Más de 4.800 m² construidos. Nueve galpones independientes. Amplios patios para maniobra de camiones. Oficinas completamente habilitadas. Vivienda para cuidador. Báscula industrial de 50 toneladas. Zonificación industrial consolidada. Gran potencial para expansión y reconversión.