Viña Boutique En Venta En Peralillo

Descripción

Viña boutique de 15 hectáreas en venta en el sector de Santa Ana. Santa Ana es un sector ubicado a 50 kilómetros de Pichilemu y 30 kilómetros de Santa Cruz, entre Peralillo y Marchigüe, en la zona más cercana a la costa del Valle de Colchagua. Está rodeado de cerros, tiene un clima seco y caluroso en verano y frío en invierno. Es una zona con un tipo de turismo vitivinícola diferente, donde se instalaron siete viñas boutique a no más de un kilómetro de distancia entre sí. Los dueños de estas viñas son todos extranjeros, de diferentes nacionalidades, con un propósito en común; producción a pequeña escala de vinos de alta calidad. Son viñas relativamente nuevas, con parras plantadas por los mismos dueños y traídas de lugares como Francia y España, combinadas con otras propias de Chile. La propiedad tiene una superficie total de 15 hectáreas, de las cuales 4 hectáreas están plantadas con las variedades Carmenere, Grenache, Petit Verdot y Petite Sirah. Estas fueron plantadas manteniendo un formato orgánico, privilegiando la calidad y destacando el terroir de la zona. La infraestructura existente permite ampliar la superficie plantada, considerando que ya dispone de la línea matriz de riego para futuras plantaciones. Tiene una casa principal de estilo colonial construida en el año 2011 y cuenta con aproximadamente 350 m² construidos. Su distribución contempla: • Tres dormitorios, todos con baño en suite. • Posibilidad de habilitar un cuarto dormitorio. • Cocina y comedor diario. • Comedor principal. • Sala de estar. • Dos baños de visitas. • Patio interior. • Cava subterránea. • Torre con dormitorio en el tercer nivel. La construcción fue desarrollada bajo estándares antisísmicos y se encuentra en buen estado de conservación. El exterior incluye jardines consolidados, áreas verdes y huerta. La infraestructura productiva incluye una bodega de aproximadamente 375 m² destinada a vinificación y almacenamiento de vinos. Adicionalmente, existe un galpón para almacenamiento de maquinaria, equipos y herramientas agrícolas. Recursos hídiricos: • Derechos de agua de canal para el riego de la superficie agrícola. • Derechos de agua subterránea de 1 litro por segundo a perpetuidad. • Pozo profundo de 42 metros. • Embalse de acumulación para riego. El sistema de riego del viñedo opera mediante energía solar, utilizando una bomba alimentada por paneles solares que extrae agua desde el embalse hacia la red de goteo.