Oportunidad Comercial Unica / Ñuñoa 255m2

Descripción

- Inversión Comercial en Barrio Sucre | Dos Propiedades por Solo UF 11.269 - Gran Oportunidad para Empresas, Oficinas o Inversionistas en Ñuñoa - Esquina Comercial con Alto Potencial Oportunidad difícil de encontrar en uno de los sectores con mayor demanda y proyección de Ñuñoa. Ubicada en la estratégica esquina de Sucre con Granada, esta propiedad combina una excelente ubicación, gran versatilidad de uso y un valor de venta excepcionalmente atractivo para el sector. Con 255 m² de terreno y 203 m² construidos distribuidos en dos pisos, la propiedad posee una configuración única que permite múltiples alternativas de utilización, tanto comerciales como residenciales. Actualmente se encuentra compuesta por dos unidades completamente funcionales, cada una con acceso independiente. El primer nivel cuenta con acceso por calle Sucre y el segundo nivel posee acceso independiente por calle Granada, permitiendo operar ambos espacios de manera autónoma o integrarlos bajo una sola administración. Cada nivel dispone de amplios espacios interiores, dormitorios o privados, baños, cocina y generosas áreas de living comedor que pueden adaptarse fácilmente como oficinas, salas de reuniones, cowork, áreas de capacitación, atención de público o espacios operativos. Exteriormente con accesos independientes, que pueden ser unificados, y espacios para estacionamiento y areas verdes. Su destino comercial y residencial amplía considerablemente las posibilidades de desarrollo. Ideal para: Oficinas corporativas Empresas de servicios Centros médicos o terapéuticos Institutos y centros de capacitación Cowork y oficinas compartidas Estudios profesionales Showroom y venta especializada Centros de estética y bienestar Gimnasios Academia de idiomas o formación Empresas tecnológicas Inversionistas que busquen renta o reconversión comercial Ubicada en el consolidado sector de Barrio Sucre, la propiedad se encuentra dentro de un entorno altamente atractivo, con excelente conectividad y cercanía a comercio, restaurantes, servicios, bancos, farmacias y estaciones de Metro (Ñuñoa y Eyzaguirre a 8 cuadras). El sector ha experimentado una fuerte consolidación comercial y residencial durante los últimos años, transformándose en uno de los polos más atractivos de Ñuñoa. Lo más destacado de esta oportunidad es su valor de venta. Propiedades comerciales de características y superficies similares en Ñuñoa se comercializan habitualmente en rangos significativamente superiores, por sobre UF 19.500 según ubicación y condiciones. Por ello, esta propiedad representa una alternativa especialmente atractiva para empresas, inversionistas o usuarios finales que buscan adquirir un activo con gran potencial de valorización y múltiples posibilidades de uso. Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad comercial en uno de los sectores más consolidados y demandados de Ñuñoa a un valor difícil de encontrar en el mercado actual.