Parcela 45b Santa Ana 10 Hectáreas - Quilapilún, Til Til
Publicado hace 36 días
Corredora con identidad verificada
Publicado por Servicios Inmobiliarios Inpro
Información de la corredora
Servicios Inmobiliarios Inpro
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Código de la propiedad
SantaMatildedePolpaicoINPRO
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Ubicación
Huertos Familiares, Tiltil, Tiltil, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 100.000 m² |
|---|---|
Metros de frente | 171,5 m |
Metros de fondo | 675 m |
Forma del terreno | Regular |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0,5 $/ha |
Forestación
Descripción
Se vende parcela de 10 hectáreas (100.000 m²) ubicada en la Localidad de Santa Matilde de Polpaico, Comuna de Til Til, Región Metropolitana. Rol SII 80-138, dominio vigente sin gravámenes, de propiedad de sociedad constituida. El predio presenta una forma trapezoidal regular de 675 × 171,5 m, con frente directo al Camino Quilapilún, lo que garantiza acceso expedito para vehículos pesados. La conectividad es un atributo clave: a ~6 km de Ruta 5 (Panamericana Norte) y ~7 km de Ruta 57 (Los Libertadores), a través de Camino Quilapilún y Camino Santa Teresa. El entorno inmediato es de vocación industrial y energética consolidada, con parques fotovoltaicos vecinos y Cementos Polpaico a ~10 km. Esta condición de entorno es precisamente la que eleva la viabilidad de tramitar un Informe Favorable de Construcción (IFC) ante el SAG, mecanismo que habilita usos como terminal y estacionamiento de camiones, centro logístico y de distribución, bodega industrial a escala, planta de tratamiento o equipamiento de servicio a la ruta. Adicionalmente, el Nuevo Plan Regulador Comunal de Til Til se encuentra en tramitación final en Contraloría (ingreso estimado fines de 2026), lo que representa una ventana de oportunidad normativa para proyectos que busquen anticiparse al nuevo marco regulatorio. Precio de oferta: 0,5 UF/m² — 50.000 UF (~$2.038 MM) Se reciben ofertas.