Agrícola En Venta En Las Cabras

Descripción

Se vende predio agrícola de 295 has en el Santuario Las Palmas, Cocalán, comuna de Las Cabras, este extenso campo ofrece una excelente oportunidad para inversores interesados en el sector agropecuario. El terreno cuenta con una topografía variada, ideal para desarrollar diversos proyectos agrícolas. Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, esta propiedad ofrece un entorno natural privilegiado, con hermosas vistas y un clima favorable para la actividad frutícola. Además, se encuentra a poca distancia de servicios básicos como agua potable y electricidad, lo que la convierte en una excelente opción para aquellos que buscan un lugar para desarrollar su negocio en el campo. Ubicado en sector, donde existen predios agrícolas de mediana y gran superficie dedicados principalmente a producción de frutales y cultivos anuales. Uno del Fundo Los Maitenes de Cocalán Predios denominado Hijuela N° 1 del Fundo Los Maitenes de Cocalán e Hijuela 2° del Fundo Los Maitenes de Cocalán La propiedad corresponde a dos roles colindantes emplazados en la localidad de Cocalán. Posee en total 295,2 ha (10 ha y 285,2 ha), lo anterior, en base a escrituras, SII y planos en CBR de Peumo. La superficie efectiva del total de los predios es mayor, sin embargo se consideraran las 295,20 hectáreas conforme indican sus títulos. 1. Riego tecnificado, son 25,6 hectáreas. 2. Desarrollo red de caminos internos 3. Derechos de aguas consistentes en 1,824 acciones de la Asociación Canal Cocalán, con una equivalencia aproximada de 27,36 lt/sg. Aguas provenientes de la 3° sección del Rio Cachapoal. 4. Cuenta con energía trifásica 5. Casa patronal 6. Tres casas de empleados 7. Packing, comedores y baños para personal. 1. CEREZOS : Cuenta con 17,1 ha plantadas con cerezos, de las cuales 11 ha están en producción, regadas de manera tecnificada. Las 6,1 ha están desde la temporada 2025-2026 2. ARÁNDANO : se arrancaron. Arrancados, 8,5 ha. con riego tecnificado, para plantar 3. PECANO : 3 ha. 4. VIVERO DE PLAMA CHILENA (Jubacea Chilensis) 17 ha cerezos 8 ha por plantar 7 ha palmas y pecanos 12 ha por limpiar con riego 251 ha secano TOTAL: 295 ha