Industrial De 4.800 M2 En Arriendo En Pudahuel

Descripción

Bodega industrial en arriendo ubicada en el sector ENEA, comuna de Pudahuel, uno de los polos logísticos e industriales más consolidados y estratégicos del sector poniente de Santiago. Su emplazamiento destaca por su excelente conectividad y cercanía al Aeropuerto Internacional, Parque Industrial ENEA, Bodenor y principales autopistas urbanas e interurbanas. La propiedad se encuentra a pocos minutos de Autopista Costanera Norte, Ruta 68 y Autopista Vespucio Norte, permitiendo una operación eficiente para empresas que requieren conectividad expedita hacia distintos puntos de Santiago, puertos, aeropuerto y principales centros de distribución. El condominio logístico representa una excelente solución para empresas que buscan integrar procesos administrativos, logísticos, de almacenamiento y distribución dentro de un mismo espacio, en un entorno seguro, controlado y con altos estándares de calidad constructiva. La bodega cuenta con una superficie de 4.800 m², espacios flexibles, portón a piso amplio, energía trifásica y una altura de 9,5 metros al hombro, alcanzando aproximadamente 11 metros en el centro, lo que permite una operación eficiente para almacenamiento, logística, distribución o actividades productivas compatibles. Características principales: Superficie de bodega: 4.800 m² Altura al hombro: 9,5 metros Altura aproximada al centro: 11 metros Energía trifásica Portón a piso amplio Espacios flexibles Condominio logístico Seguridad con circuito CCTV Acceso controlado 24/7 Altos estándares de calidad constructiva Excelente conectividad en Pudahuel Cercanía a Aeropuerto Internacional, Parque Industrial ENEA y Bodenor Conectividad y entorno: A minutos de Autopista Costanera Norte Cercano a Ruta 68 Cercano a Autopista Vespucio Norte Próximo a Parque Industrial ENEA Cercano a Bodenor Cercanía al Aeropuerto Internacional Entorno consolidado para operaciones logísticas, industriales y de distribución Valor: Canon de arriendo: UF 0,19/m² + IVA Valor mensual aproximado: UF 912 + IVA Una excelente alternativa para empresas que buscan una bodega industrial de gran superficie, bien conectada y funcional, en uno de los sectores logísticos más relevantes del poniente de Santiago. Todos los valores son más IVA. Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Para arriendos, Newmark Chile SpA percibirá una comisión del 2% más IVA sobre el total de la transacción, con un mínimo de un 1,0 canon más IVA. Para ventas, la comisión será de un 2% más IVA del monto total de la transacción. Industrial warehouse available for lease in the ENEA sector, in the commune of Pudahuel, one of the most consolidated and strategic logistics and industrial hubs in western Santiago. Its location stands out for its excellent connectivity and proximity to the International Airport, ENEA Industrial Park, Bodenor, and the city’s main urban and intercity highways. The property is located just a few minutes from Costanera Norte Highway, Route 68, and Vespucio Norte Highway, allowing for efficient operations for companies that require fast connectivity to different areas of Santiago, ports, the airport, and major distribution centers. The logistics condominium represents an excellent solution for companies seeking to integrate administrative, logistics, storage, and distribution processes within the same space, in a secure and controlled environment with high construction quality standards. The warehouse has a surface area of 4,800 sqm, flexible spaces, a wide ground-level access gate, three-phase power, and a 9.5-meter shoulder height, reaching approximately 11 meters at the center, allowing for efficient operations for storage, logistics, distribution, or compatible productive activities. Key features: Warehouse area: 4,800 sqm Shoulder height: 9.5 meters Approximate center height: 11 meters Three-phase power Wide ground-level access gate Flexible spaces Logistics condominium CCTV security system 24/7 controlled access High construction quality standards Excellent connectivity in Pudahuel Close to the International Airport, ENEA Industrial Park, and Bodenor Connectivity and surroundings: Minutes from Costanera Norte Highway Close to Route 68 Close to Vespucio Norte Highway Near ENEA Industrial Park Close to Bodenor Near the International Airport Consolidated environment for logistics, industrial, and distribution operations Value: Lease rate: UF 0.19/sqm + VAT Approximate monthly value: UF 912 + VAT An excellent alternative for companies looking for a large, well-connected, and functional industrial warehouse in one of the most relevant logistics sectors in western Santiago. All values are subject to VAT. Find more information on Newmark’s website. All information contained in this publication has been obtained from sources deemed reliable. However, Newmark has not verified such information, and it constitutes statements and representations solely from the source thereof, and not from Newmark. For lease transactions, Newmark Chile SpA will receive a commission of 2% plus VAT over the total transaction amount, with a minimum fee equivalent to one 1.0 monthly lease payment plus VAT. For sale transactions, the commission will be 2% plus VAT over the total transaction amount.