Terreno Urbano De 1.056 M² A Paso Del Centro De Concepción
Publicado hace 39 días
Corredora con identidad verificada
Publicado por Aleuy Propiedades
Información de la corredora
Aleuy Propiedades
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Código de la propiedad
Barros Arana 71
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Ubicación
Barros Arana 71, Concepción, Centro de Concepción, Concepción, Biobío
Características del inmueble
Superficie total | 1.056 m² |
|---|---|
Metros de frente | 19 m |
Metros de fondo | 55,6 m |
Forma del terreno | Regular |
Precio por unidad de área | 26 $/m2 |
Agua corriente
Luz eléctrica
Gas natural
Cloaca
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Concepción. Se vende terreno urbano de 1.056 m², ubicado en calle Barros Arana, dentro del consolidado sector Plaza España y Barrio Cívico de la ciudad, una de las zonas con mayor proyección de desarrollo inmobiliario y comercial del centro penquista. La propiedad se emplaza a pocas cuadras de la Plaza de Armas, rodeada de servicios públicos, oficinas, instituciones gubernamentales, establecimientos educacionales, comercio y equipamiento urbano, lo que la convierte en una excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores. El terreno presenta una topografía completamente plana y forma regular, características que facilitan el diseño y ejecución de proyectos inmobiliarios de diversa escala. Cuenta con aproximadamente 19 metros de frente y 55,6 metros de fondo, otorgando una excelente relación frente-profundidad y un óptimo aprovechamiento de la superficie disponible. Según la normativa urbana vigente, el predio se encuentra en una zona que permite usos residenciales, comerciales, equipamiento y talleres inofensivos, con una altura máxima de edificación de aproximadamente 27 metros (hasta 5 pisos), ocupación de suelo de 80% y coeficiente de constructibilidad de 5, ofreciendo un importante potencial para proyectos habitacionales, oficinas, centros médicos, edificios de uso mixto o equipamiento comercial. Características destacadas Superficie total: 1.056 m² Frente aproximado: 19 m Fondo aproximado: 55,6 m Terreno eriazo Forma regular Topografía plana Urbanización completa Excelente accesibilidad Ubicación estratégica en Barrio Cívico Cercano a Plaza España Sector de alta plusvalía y consolidación urbana Ideal para desarrollo inmobiliario, comercial o institucional Factibilidad para proyectos de hasta 5 pisos según normativa vigente