Departamento En Venta De 2 Dorm. En Ñuñoa

Descripción

Hermoso y moderno departamento en el corazón del barrio Hamburgo de Ñuñoa 2 Dormitorios y 3 baños Closet y walking closet Climatizador BALCON, no terraza, con vista a la cordillera y colindante con casona ñuñoina. 1 estacionamiento Cocina, horno electricto y microondas, FDV Piso porcenalato Ventanales de Termopanel NO HAY ÁREAS COMUNES ENTORNO: Edificio Hamburgo DETALLES QUE MARCAN TU ESTILO Te invita a vivir en uno de los mejores sectores residenciales de Ñuñoa, en donde convive el barrio con la vida urbana, en un ambiente tranquilo, seguro y amigable con el medio ambiente. Cuenta con excelente conectividad y servicios: metro, cine, mall, bancos, plazas, ciclovías, colegios, universidades, supermercados, gastronomía, todo a pasos de tu hogar. Todos estos atractivos hacen de Hamburgo 620 un lugar de alta plusvalía donde vivir y disfrutar. EDIFICIO: - Edificio de 5 pisos con sólo 28 exclusivos departamentos, amplia alternativa de distribución interior, departamentos tradicionales, dúplex y triplex. - Departamentos en quinto piso con terrazas exclusivas. EQUIPAMIENTO: - Sistema de seguridad y vigilancia. - Grupo electrógeno con iluminación de emergencia para espacios comunes, además de enchufe de refrigerador y una luz interior en cada departamento. - Luz natural en espacios comunes. - Aislación con evolvente térmica sistema EIFS. - Full Electric eficiente y sustentable. - Bicicleteros. - Departamentos en primer piso con patio y jardín de uso y goce exclusivo. - Departamentos con estacionamientos y bodegas habitables interconectadas a su respectivo departamento por patio de luz. DESCRIPCION: - Puertas piso a cielo, principal enchapada en madera. - Ventanas con marco de PVC Color gris grafito y termopanel con cristal Low-E en todos los departamentos. - Conexión para aire acondicionado con unidad exterior en terraza superior del edificio. - Grez porcelanato en todo el departamento. - Cocinas integradas MK, diseñadas y fabricadas en Italia- Cocinas equipadas con horno, encimera, campana y microondas eléctricos. - Vanitorios MK. - Griferías con Sistemas de ahorro de agua. - Walking Closet y logias. - Shower door en baños principales. - Departamentos con alarma en ventanas y puerta principal, Citofonía. VENTAJAS TERMOPANEL CON CRISTAL LOW-E DE BAJA EMISIVIDAD Eficiencia Energética 30% Mejor rendimiento que un termopanel normal. Cristal Low-E con alta transmisión lumínica y baja emisividad que permite la conservación de calor AHORRO EN CONSUMO DE AGUA 48% Reducción de Consumo de agua respecto al estándar LEED en artefactos y griferías (en lavamanos, lavaplatos, duchas e inodoros) MEJORA ACÚSTICA EN FACHADAS 17% Mejora acústica (atenuación) en fachadas oriente expuesta a ruidos generalmente ambiente exterior y 10% atenuación a ruidos de tráfico. AHORRO ILUMINACIÓN ESPACIOS COMUNES 45% Ahorro en base a iluminación LED con respecto a estándares Norteamericanos (ASHRAE 90.1.2007) considerando acceso edificio, pasillos, estacionamientos, escala, área exteriores. AHORRO DE AGUA EN PAISAJISMO 50% Ahorro con respecto a paisajismo convencional (especies con necesidad de agua y densidad promedio) y sistema de riego convencional. 25% Área Vegetación con riego eficiente 50% Mejora en transmitancia térmica de los muros respecto a muro convencional con sistema Eifs. Ventanas con marcos PVC, con mejor aislamiento térmico. Full Electric es aquella vivienda que incorpora uso eficiente de energía, preocupación por el medio ambiente y seguridad de las personas, al hacer uso de energía eléctrica en parte o la totalidad de su equipamiento. El equipamiento Full Electric cuenta con soluciones de: * Climatización. * Termos Eléctricos. * Equipamiento de Cocina. * Línea Blanca. * Seguridad y salud al no generar emisión de gases intra domiciliarios. * Contribución al medio ambiente al no generar partículas nocivas al exterior. * Las viviendas Full Electric permiten integrar tus cuentas de servicios básicos en una sola cuenta. * Los equipos eléctricos pueden incorporar elementos de control que permiten hacer una gestión eficiente de la energía eléctrica. * Facilita la incorporación de tecnología en la vivienda.