Local Comercial En Venta En Las Condes

Descripción

Espacioso local comercial recién habilitado, disponible en arriendo o venta, ubicado en un sector estratégico de Las Condes, sobre un eje de alto flujo y excelente conectividad. Su emplazamiento destaca por su cercanía a zonas residenciales consolidadas, comercio, servicios, colegios, restaurantes, transporte público y principales avenidas de la comuna. La propiedad cuenta con una superficie construida de 280 m², distribuida en dos pisos, sobre un terreno de 1.035 m², lo que entrega una excelente combinación entre área interior habilitada y superficie exterior disponible. Su configuración permite adaptarse a distintos rubros comerciales, de servicios, showroom, atención a público, oficinas comerciales o actividades que requieran visibilidad, accesibilidad y presencia en una ubicación consolidada. El inmueble se encuentra recién habilitado y cuenta con 4 baños, además de corriente trifásica de 120A, atributo relevante para operaciones que requieran mayor capacidad eléctrica. Características principales: Superficie construida: 280 m² Terreno: 1.035 m² Distribución en dos pisos Local comercial recién habilitado 4 baños Corriente trifásica 120A Excelente conectividad en Las Condes Ubicación sobre eje de alto flujo Cercanía a comercio, servicios, transporte público y zonas residenciales consolidadas Disponible para arriendo o venta Usos potenciales: Local comercial Showroom Servicios profesionales Oficinas comerciales Centro de atención a público Retail especializado Centro médico o de salud ambulatoria, según factibilidad Gastronomía o servicios, según factibilidad técnica y normativa Una excelente oportunidad para empresas, marcas o inversionistas que buscan una propiedad comercial con gran potencial, buena superficie de terreno y ubicación estratégica en una de las comunas más demandadas de Santiago. Todos los valores son más IVA. Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Para arriendos, Newmark Chile SpA percibirá una comisión del 2% más IVA sobre el total de la transacción, con un mínimo de un 1,0 canon más IVA. Para ventas, la comisión será de un 2% más IVA del monto total de la transacción. Spacious, newly fitted retail space available for lease or sale, located in a strategic sector of Las Condes, along a high-traffic axis with excellent connectivity. Its location stands out for its proximity to consolidated residential areas, retail, services, schools, restaurants, public transportation, and the commune’s main avenues. The property has a built area of 280 sqm, distributed over two floors, on a 1,035 sqm land plot, offering an excellent combination of fitted interior space and available outdoor area. Its configuration allows it to be adapted to different commercial or service-related uses, such as showroom, customer-facing operations, commercial offices, or activities requiring visibility, accessibility, and presence in a consolidated location. The property has been recently fitted and includes 4 bathrooms, as well as three-phase power of 120A, a relevant feature for operations requiring greater electrical capacity. Key features: Built area: 280 sqm Land area: 1,035 sqm Distributed over two floors Newly fitted retail space 4 bathrooms Three-phase power: 120A Excellent connectivity in Las Condes Located along a high-traffic axis Close to retail, services, public transportation, and consolidated residential areas Available for lease or sale Potential uses: Retail space Showroom Professional services Commercial offices Customer service center Specialized retail Medical or outpatient healthcare center, subject to feasibility Gastronomy or services, subject to technical and regulatory feasibility An excellent opportunity for companies, brands, or investors looking for a commercial property with strong potential, a large land area, and a strategic location in one of Santiago’s most sought-after communes. All values are subject to VAT. Find more information on Newmark’s website. All information contained in this publication has been obtained from sources deemed reliable. However, Newmark has not verified such information, and it constitutes statements and representations solely from the source thereof, and not from Newmark. For lease transactions, Newmark Chile SpA will receive a commission of 2% plus VAT over the total transaction amount, with a minimum fee equivalent to one 1.0 monthly lease payment plus VAT. For sale transactions, the commission will be 2% plus VAT over the total transaction amount.