Terreno Comercial Y Residencial En Venta | Av. Balmaceda |

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en uno de los principales corredores urbanos de La Serena. Terreno de 1.902 m² emplazado sobre Avenida Balmaceda, arteria estratégica que conecta la ciudad de norte a sur, con alta exposición, conectividad y flujo permanente de vehículos y peatones. La propiedad cuenta con un frente aproximado de 39,19 metros y un fondo de 52,16 metros, características que permiten desarrollar proyectos de gran escala con excelente visibilidad y accesibilidad. Ubicado en Zona ZU-9, sector con normativa que favorece el desarrollo inmobiliario, comercial y de servicios, permitiendo una amplia gama de destinos y usos. Principales características urbanísticas Superficie total: 1.902 m² Frente: 39,19 m Fondo: 52,16 m Altura máxima de edificación: 18 metros Coeficiente de ocupación de suelo: 80% Constructibilidad: 4 Densidad máxima: 300 hab/ha Subdivisión predial mínima: 500 m² Antejardín: 3 metros Sistema de agrupamiento: aislado, pareado, continuo y aislado sobre continuidad. Usos permitidos Residencial Viviendas unifamiliares y edificios habitacionales. Hospedajes y hogares de acogida. Comercial y Servicios Locales comerciales. Oficinas. Bancos. Centros de belleza. Talleres artesanales. Restaurantes y cafeterías. Equipamiento Clínicas y centros médicos. Colegios, academias e institutos. Comisarías y cuarteles de bomberos. Iglesias y centros comunitarios. Bibliotecas y espacios culturales. Centros deportivos y recreativos. Potencial de desarrollo Ideal para proyectos habitacionales, strip center, centro médico, edificio de departamentos, oficinas, desarrollo mixto comercial-residencial o inversión inmobiliaria de alta rentabilidad, gracias a su privilegiada ubicación sobre una de las avenidas más importantes de La Serena. Una propiedad con gran proyección urbana en un sector consolidado y de permanente crecimiento. Coordina tu visita y conoce el potencial de este terreno único en Avenida Balmaceda.