Oficinas En Arriendo En Las Condes
Publicado hace 46 días por Rea Negocios Inmobiliarios
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Código de la propiedad
8865
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Ubicación
Las Condes, Pío XI, Vitacura, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 1.270 m² |
|---|---|
Superficie útil | 1.270 m² |
Estacionamientos | 10 |
Antigüedad | -1 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Ascensor
Descripción
Plantas tipo de aproximadamente 1.270 m² arrendables más terraza de 36 m2, altura libre de 3,2 m de piso a losa, fachada de muro cortina y total flexibilidad para modulación de oficinas. Sus especificaciones técnicas incluyen sistema de clima Chillers, sistema BMS de control centralizado, red de Sprinklers, grupo electrógeno de respaldo, CCTV y control de acceso por torniquete con tarjeta. El edificio cuenta con 24 ascensores (10 de transbordo, 10 exclusivos de oficinas y 4 desde parking), Sky Lobby en el piso 7 y rooftop exclusivo en el piso 26, además de amenities propios como salas de reuniones, terrazas de networking, bicicleteros y camarines. En materia de conectividad, la torre será la única en Nueva Las Condes con acceso directo a la futura estación Parque Araucano de la Línea 7 de Metro (2028), con conexión al tren ligero al Aeropuerto Internacional, y a walking distance de la Línea 1. En vehículo, cuenta con acceso inmediato a Av. Américo Vespucio, Av. Manquehue y Av. Kennedy, y estacionamientos exclusivos en el nivel -5 con capacidad ilimitada para visitas. El aeropuerto se encuentra a 20 minutos en auto. Valor aproximado de arriendo: desde UF/M2 0,66 más IVA Valor aproximado de estacionamientos: UF 4,00 más IVA Valor aproximado de bodegas: UF/M2 0,40 más IVA Valor aproximado de gasto común: UF/M2 0,12 Disponibilidad: 1er semestre 2027 Código interno:8865