Terreno De 5.115 M² Para Desarrollo Inmobiliario | Osorno
Publicado hace 46 días
Corredora con identidad verificada
Publicado por Vendehome.cl
Información de la corredora
Vendehome.cl
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Código de la propiedad
5374
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Ubicación
German Hube, Osorno, Centro de Osorno, Osorno, Los Lagos
Características del inmueble
Superficie total | 5.115 m² |
|---|---|
Metros de frente | 55 m |
Metros de fondo | 93 m |
Forma del terreno | Plano |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 280.743 $/m2 |
Agua corriente
Forestación
Luz eléctrica
Descripción
Terreno de 5.115 m² para Desarrollo Inmobiliario | Zona C2 Osorno Extraordinaria oportunidad para inmobiliarias, constructoras e inversionistas que buscan desarrollar un proyecto residencial o de uso mixto en uno de los sectores urbanos con mayor potencial de Osorno. La propiedad se ubica en el sector centro norte de Osorno, cercano a Arturo Prat y Los Carrera, a pocas cuadras del centro de la ciudad y con excelente conectividad hacia las principales vías urbanas. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a servicios, comercio, equipamiento urbano, áreas verdes y al eje estructurante conformado por calle Los Carrera. El terreno cuenta con una superficie aproximada de 5.115 m², topografía plana, urbanización completa y una destacada relación frente-fondo, características que favorecen el desarrollo eficiente de proyectos inmobiliarios de mediana y gran escala. Según el Plan Regulador Comunal de Osorno, la propiedad se emplaza en Zona C2, sector que permite diversos usos urbanos y presenta parámetros altamente atractivos para el desarrollo inmobiliario, entre ellos: • Coeficiente de constructibilidad: 6,72 • Ocupación de suelo: hasta 100% • Altura máxima de edificación: 15 metros • Superficie predial mínima: 250 m² • Amplia gama de usos residenciales, comerciales y de equipamiento compatibles. La propiedad actualmente cuenta con edificaciones existentes, sin embargo, su principal valor radica en el potencial del terreno y en las posibilidades de desarrollo que ofrece la normativa vigente. Ideal para: • Proyecto de departamentos • Condominio urbano • Desarrollo residencial de densificación media • Proyecto de uso mixto residencial-comercial • Residencias para adultos mayores • Apart hotel • Desarrollo inmobiliario para renta • Proyecto habitacional con locales comerciales en primer nivel El sector presenta una consolidada actividad residencial y comercial, con demanda sostenida y creciente valorización, convirtiéndose en una excelente alternativa para proyectos orientados tanto a venta como renta. Una oportunidad única de adquirir uno de los terrenos urbanos de mayor superficie disponible en un sector consolidado de Osorno, con condiciones normativas que permiten maximizar el potencial de inversión y desarrollo. …..¡¡¡¡EXCELENTE OPORTUNIDAD…..NO DEJAR DE VER….!!!!! VENDEHOME GROUP CHILE SPA