Paño Para Desarrollo Inmobiliario En Talca
Publicado hace 43 días
Corredora con identidad verificada
Publicado por Remax Nexus
Información de la corredora
Remax Nexus
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Código de la propiedad
1028121008-7
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Ubicación
12 Norte, 300 - 600, Lircay, Talca, Maule
Características del inmueble
Superficie total | 11.613,5 m² |
|---|---|
Gastos comunes | 1 CLP |
Agua corriente
Descripción
Extraordinaria oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento de Talca. Se ofrece terreno de gran superficie ubicado en el sector norte de la ciudad, con privilegiada exposición hacia Av. Circunvalación Norte y un valioso borde natural asociado al Río Claro, características que lo convierten en un activo único para el desarrollo de un proyecto urbano de alto impacto. Su emplazamiento permite concebir un desarrollo mixto e integral, combinando usos residenciales, comerciales y de equipamiento, respondiendo a las necesidades actuales y futuras de expansión de la ciudad. Principales atributos del proyecto potencial: Frente estratégico a Av. Circunvalación Norte, ideal para comercio de escala comunal y servicios. Desarrollo residencial orientado a segmentos medios y medios-altos, en un entorno con excelente conectividad y creciente demanda habitacional. Factibilidad para incorporar equipamiento educacional, centros médicos, clínicas, centros de especialidades o instituciones de servicio. Entorno natural privilegiado con borde hacia el Río Claro, permitiendo integrar un parque ribereño, áreas verdes y espacios recreativos de alto valor para futuros residentes y usuarios. Excelente conectividad con sectores consolidados de Talca y acceso expedito a las principales vías estructurantes de la ciudad. Una inversión con visión de futuro Este terreno representa una oportunidad excepcional para desarrollar uno de los proyectos urbanos más relevantes del sector norte de Talca, integrando vivienda, comercio, servicios y espacios públicos en una propuesta moderna y sostenible. Su combinación de ubicación estratégica, amplitud, accesibilidad y entorno natural permite capturar múltiples fuentes de valor, posicionándose como una alternativa altamente atractiva para inmobiliarias, fondos de inversión, desarrolladores urbanos y operadores de equipamiento. Un terreno con el tamaño, ubicación y potencial necesarios para transformar el crecimiento de Talca.