Terreno Para Desarrollo Inmobiliario En Talca
Publicado hace 43 días
Corredora con identidad verificada
Publicado por Remax Nexus
Información de la corredora
Remax Nexus
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Código de la propiedad
1028121008-6
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Ubicación
12 Norte, 300 - 600, Lircay, Talca, Maule
Características del inmueble
Superficie total | 3.037,18 m² |
|---|---|
Gastos comunes | 1 CLP |
Agua corriente
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN TALCA Excelente terreno urbano ubicado en sector de alta conectividad y crecimiento de la ciudad de Talca, emplazado en Zona U-5 Residencial de Densidad Media, lo que permite una amplia variedad de proyectos inmobiliarios y comerciales. La normativa vigente admite usos de vivienda, comercio, servicios, educación, salud, recreación, culto, equipamiento, estaciones de servicio y centros de servicio automotor, otorgando gran flexibilidad para inversionistas y desarrolladores. Características urbanísticas destacadas: - Coeficiente de Ocupación de Suelo: 0,60 - Coeficiente de Constructibilidad: 3,0 - Densidad Máxima: 540 habitantes por hectárea - Agrupamiento: Aislado, Pareado o Continuo Ideal para: -Desarrollo de condominios de casas o departamentos. - Proyectos de uso mixto (comercio + vivienda). - Centros médicos o educacionales. - Strip center o equipamiento comercial. - Estaciones de servicio y centros automotrices. - Proyectos inmobiliarios de densidad media con excelente rentabilidad. Su ubicación estratégica y las amplias posibilidades normativas convierten esta propiedad en una alternativa altamente atractiva para inversionistas que buscan desarrollar proyectos con gran potencial de valorización. Solicite antecedentes técnicos, certificados y mayor información.