Espectacular Local Comercial De Alto Impacto

Descripción

Excepcional propiedad comercial disponible en arriendo, ubicada en uno de los sectores con mayor flujo peatonal, actividad comercial y conectividad de Santiago Centro. Su emplazamiento destaca por su privilegiada presencia urbana y exposición hacia dos importantes ejes comerciales de la ciudad, lo que le otorga una visibilidad difícil de replicar y un alto potencial para captar clientes desde distintos puntos de acceso. Actualmente habilitada para una operación comercial de alto tráfico, la propiedad cuenta con amplias áreas de atención de público, zonas de venta y exhibición, cajas, bodegaje, áreas de preparación, dependencias administrativas, servicios para personal y sectores destinados a carga y descarga. Su distribución interior permite una operación eficiente, continua y adaptable a distintos formatos comerciales. La arquitectura del inmueble privilegia la amplitud visual, recorridos fluidos y una experiencia cómoda para clientes y usuarios. Sus grandes superficies libres, buena iluminación y configuración funcional permiten una rápida puesta en marcha para empresas que requieran instalaciones listas para operar, así como también la posibilidad de reconvertir el espacio hacia nuevos conceptos comerciales o de servicios. Gracias a su doble exposición comercial, alto flujo y excelente conectividad, esta propiedad resulta especialmente atractiva para operadores que buscan presencia de marca, visibilidad, volumen de ventas y una ubicación estratégica en uno de los polos comerciales más dinámicos de la capital. Características principales: Propiedad comercial de gran escala Doble frente comercial Excelente exposición de marca Alto flujo peatonal y vehicular Amplias áreas de venta y exhibición Espacios de atención de público Zonas de cajas Áreas de bodegaje y preparación Dependencias administrativas Servicios para personal Zonas de carga y descarga independientes Inmueble habilitado para operación intensiva Distribución interior funcional y adaptable Excelente conectividad con transporte público y principales arterias de Santiago Alto potencial para múltiples rubros comerciales y de servicios Usos potenciales: Supermercados y minimarkets de gran formato Cadenas de alimentos y productos especializados Tiendas mayoristas Retail de conveniencia Centros de distribución de última milla con atención a público Farmacias y cadenas de salud Tiendas de mejoramiento del hogar Outlets y tiendas de descuento Operadores gastronómicos y food halls Centros de abastecimiento especializados Empresas de servicios con atención presencial La combinación entre ubicación estratégica, reconocimiento urbano, amplias superficies operativas y una fachada de alto impacto convierte a esta propiedad en una plataforma ideal para desarrollar una marca, potenciar ventas y capturar demanda en uno de los sectores comerciales más activos de Santiago. Una oportunidad única para empresas que buscan presencia, escala operativa y una ubicación capaz de impulsar significativamente el desarrollo de su negocio. Todos los valores son más IVA. Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Para arriendos, Newmark Chile SpA percibirá una comisión del 2% más IVA sobre el total de la transacción, con un mínimo de un 1,0 canon más IVA. Para ventas, la comisión será de un 2% más IVA del monto total de la transacción. Exceptional commercial property available for lease, located in one of the areas with the highest pedestrian traffic, commercial activity, and connectivity in Santiago Centro. Its location stands out for its privileged urban presence and exposure to two important commercial axes of the city, providing a level of visibility that is difficult to replicate and strong potential to attract customers from different access points. Currently fitted for high-traffic commercial operations, the property features spacious customer service areas, sales and exhibition zones, cashier areas, storage spaces, preparation areas, administrative offices, staff facilities, and dedicated loading and unloading areas. Its interior layout allows for an efficient, continuous, and adaptable operation suitable for different commercial formats. The property’s commercial architecture prioritizes visual openness, fluid circulation, and a comfortable experience for customers and users. Its large open areas, good lighting, and functional configuration allow for a quick start of operations for companies requiring ready-to-use facilities, while also offering the possibility of adapting the space to new retail or service concepts. Thanks to its double commercial exposure, high traffic, and excellent connectivity, this property is especially attractive for operators seeking brand presence, visibility, sales volume, and a strategic location in one of the capital’s most dynamic commercial hubs. Key features: Large-scale commercial property Double commercial frontage Excellent brand exposure High pedestrian and vehicular traffic Spacious sales and exhibition areas Customer service areas Cashier zones Storage and preparation areas Administrative spaces Staff facilities Independent loading and unloading areas Property fitted for intensive operations Functional and adaptable interior layout Excellent connectivity with public transportation and Santiago’s main road arteries High potential for multiple retail and service-related uses Potential uses: Large-format supermarkets and minimarkets Food and specialty product chains Wholesale stores Convenience retail Last-mile distribution centers with customer-facing operations Pharmacies and healthcare chains Home improvement stores Outlets and discount stores Gastronomic operators and food halls Specialized supply centers Service companies with in-person customer service The combination of strategic location, urban recognition, extensive operational areas, and a high-impact façade makes this property an ideal platform to develop a brand, strengthen sales, and capture demand in one of Santiago’s most active commercial sectors. A unique opportunity for companies seeking presence, operational scale, and a location capable of significantly supporting business growth. All values are subject to VAT. Find more information on Newmark’s website. All information contained in this publication has been obtained from sources deemed reliable. However, Newmark has not verified such information, and it constitutes statements and representations solely from the source thereof, and not from Newmark. For lease transactions, Newmark Chile SpA will receive a commission of 2% plus VAT over the total transaction amount, with a minimum fee equivalent to one 1.0 monthly lease payment plus VAT. For sale transactions, the commission will be 2% plus VAT over the total transaction amount.