Terreno Industrial, La Mejor Ubicación De Panamericana Norte

Descripción

Terreno industrial, donde funciona actualmente una bodega. Ubicado en la comuna de Lampa en Panamericana norte. Cuenta con una excelente conectividad, Cercanía a Autopista Radial Nororiente (a 1,8 km aprox.) y a Carretera General San Martin (a 5 km aprox). Exposición a Panamericana Norte, ideal para empresas que requerían visibilidad de marca. En el entorno destacan empresas de almacenamiento, logístico y de actividades productivas tales como: Pesco, Ferrovial, Kaufmann, Unibag, Sandvik Mining, SK rental,etc. Presenta un terreno plano de forma regular, con una superficie de 13.024 m2. Así mismo, presenta edificaciones de oficinas de albañilería reforzada y las bodegas acero. Normativa Industrial Exclusiva, la cual permite actividades molestas he inofensivas. - Superficie Terreno: 13.024 m2 - Superficie útil: 4.645 se divide en los siguientes espacios: - Galpón: 1.949 m2 - Oficina bajo galpón: 176 m2 - Ampliación galpón: 2.376 m2 - Bodega: 88 m2 - Canil: 56 m2 Obras complementarias: - Cierre perimetral: 680 ml - Cobertizo: 270 m2 - Pavimento exterior: 4.870 m2 PROGRAMA: - Hall de acceso - Recepción - Oficina 1 - Sala de control eléctrico • Sala eléctrica / área restringida con tableros y cableado • Empalme eléctrico trifásico (según factibilidad) • Red de agua y desagüe operativa • Cerramiento perimetral con portón de acceso - Habitación de pánico - 4 Baños: Servicios higiénicos diferenciados para personal. • Baños con lavamanos, WC y urinario (en baño de hombres). • Señalética de higiene presente. • Buen estado general. - Casino para personal - Oficina 2 y 3 • Espacios habilitados con ventanas, piso cerámico y cielo falso. • Ideal para oficina administrativa, bodega menor o taller. - Casino: • Espacio amplio • Ventilación adecuada, cielos modulados y piso cerámico. • Ideal para el descanso del personal. - Zona de lockers - 1 portón para acceso a bodega - Bodega principal: • Gran nave industrial con estructura metálica • Estructura metálica con techumbre de acero y planchas translúcidas para luz natural. • Piso industrial de alto soporte: Apto para maquinaria y almacenaje de pallets dobles. • Iluminación interior con luminarias suspendidas. - Amplio patio de maniobras - Zona de carga y descarga • 3 portones metálicos enrollables. • Acceso para camiones y vehículos pesados. • Rampa de carga y muelle elevado • Amplio patio de maniobras con fácil acceso para camiones y vehículos de alto tonelaje Obras complementarias: - Aire acondicionados - Cámaras de seguridad - Altos estándares de seguridad - Ideal para: • Empresas de logística, almacenamiento, distribución • Industrias de manufactura o envasado • Centros de acopio y operaciones industriales • Grandes empresas que necesiten visibilidad y buena conectividad Tienes alguna duda o interesa? Contáctanos!