Arriendo Bodega Con Oficinas 9000 M2 San Joaquín
Publicado hace 47 días
Corredora con identidad verificada
Publicado por Legacy Business
Información de la corredora
Legacy Business
No tenemos suficientes opiniones.
Código de la propiedad
10047921
Consejos de seguridad
Desde Portalinmobiliario.com, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Portalinmobiliario.com.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
San Joaquin, San Joaquín, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 9.000 m² |
|---|---|
Superficie útil | 4.000 m² |
Baños | 4 |
Estacionamientos | 15 |
Tipo de bodega | Galpón |
Antigüedad | 5 años |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Gastos comunes | 0 UF |
Precio por unidad de área | 0 $/ha |
Agua corriente
Luz eléctrica
Descripción
Excelente oportunidad de arriendo industrial en la comuna de San Joaquín, uno de los sectores con mayor consolidación industrial y logística de la zona centro de Santiago. La propiedad se emplaza en la zona centro-sur de Santiago, dentro del anillo de Américo Vespucio, en una ubicación estratégica para empresas que requieren cercanía a sus clientes, rápida distribución urbana y excelente conectividad con las principales vías de la capital. Su privilegiada localización, sumada a la baja disponibilidad de terrenos industriales de gran tamaño en el sector, la convierten en una alternativa altamente atractiva para operaciones logísticas, almacenamiento, centros de distribución e industria inofensiva. Ubicación Estratégica - Comuna de San Joaquín - A menos de 1 km de la estación Metro Camino Agrícola. - Conectividad inmediata a Vicuña Mackenna, Carlos Valdovinos, Las Industrias y Salvador Allende. - Excelente acceso a transporte público y red vial metropolitana. - Ubicación central que facilita la distribución hacia distintos puntos de Santiago. Características Principales - Superficie Total: 9000 m2 - Superficie Bodega: 4.000 m2 - Altura al hombro: 8,5 metros. - Amplios espacios para almacenamiento y operaciones. - 1.000 m2 de losa con muro perimetral con posibilidad de ampliación según requerimientos operacionales. - 420 m2 de oficina habilitada,distribuidas en dos niveles. - Espacios ideales para áreas administrativas, comerciales y gerenciales. Uso de Suelo Zonificación ZU5, que permite: - Industria inofensiva - Talleres - Almacenamiento - Bodegaje Principales Atributos - Terreno industrial de 9.000 m en ubicación estratégica. - Bodega moderna construida en 2021. - Amplias áreas para operación y almacenamiento. - Oficinas habilitadas en dos pisos. - Excelente conectividad vial y acceso a transporte público. - Cercanía a Metro Camino Agrícola. - Escasa disponibilidad de propiedades industriales de estas características en el sector. Canon de Arriendo: 650 UF mensuales Sin gastos comunes Legacy Business Partners Especialistas en propiedades industriales, logísticas y comerciales.