Referencia de precios
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UF 6.850
Precio por m²
Esta propiedad
50 UF/m²
Promedio en la zona
61 UF/m²
Información de la corredora
Zenpro
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4 Unidades A Excelente Precio En Potencial Zona Residencial
Gastos comunes desde $ 95.000
Características del inmueble
Estacionamientos: 0
Principales
Superficie total | 137 m² |
|---|---|
Superficie útil | 137 m² |
Superficie de terraza | 2 m² |
Dormitorios | 2 |
Baños | 1 |
Estacionamientos | 0 |
Bodegas | 0 |
Cantidad de pisos | 9 |
Gastos comunes | 95.000 CLP |
Condiciones especiales
Uso comercial | Sí |
|---|
Otros
Recepción | Sí |
|---|
Comodidades y equipamiento
Acceso a internet | Sí |
|---|---|
Estacionamiento de visitas | Sí |
Seguridad
En condominio cerrado | Sí |
|---|---|
Tipo de seguridad | 24 horas |
Conserjería | Sí |
Ambientes
Balcón | Sí |
|---|---|
Cocina | Sí |
Servicios
Agua corriente | Sí |
|---|---|
Gas natural | Sí |
Cisterna | Sí |
Con conexión para lavarropas | Sí |
Descripción
Excelente oportunidad para inversión en zona de mucho potencial de desarrollo : 4 unidades residenciales en block en consolidado Edificio , ubicado estratégicamente en Av. Departamental de la comuna de San Miguel, a solo 2 cuadras de Gran Avenida y 500 metros de Metro Departamental. Precio de Venta del Pack: UF 6.858 por debajo tasación bancaria Canon de arriendo estimado por unidad: 9,0 UF ($353.000 aprox. c/u) Desglose del Portafolio (137 m² totales construidos): • 3 Departamentos de 1D+1B (en suite) - 33 m²: Cocina integrada de alta calidad, balcón, conexión para lavadora y termo eléctrico de bajo consumo (gasto fijo mínimo para el arrendatario). • 1 Departamento de 2D+1B - 38 m²: Excelente distribución, dormitorio principal +dormitorio juvenil, balcón y cocina equipada. • Todos con cocina integrada de gran calidad y conexión para lavadora independiente. El agua caliente por termo de muy bajo consumo, reduce fricciones con los arrendatarios por cuentas de gastos comunes elevadas. • Zona de altísima demanda de arriendos profesionales. Conectividad premium con Metro Departamental y Lo Vial, a pasos del campus de la Universidad de Valparaíso (313 mts), Colegio Santa Rosa y centros de salud de la Gran Avenida. • El edificio cuenta con conserjería 24/7, circuito cerrado de TV y estacionamientos de visitas. Arriendos estimados en 9,0 UF por unidad. ¡Activos listos para generar flujo! Ventajas del Edificio Amelie: Conserjería 24 hrs, cámaras CCTV, agua caliente por termo eficiente (bajo consumo eléctrico). Conectividad inmediata a universidades, colegios, salud y transporte.
Ubicación e información de la zona
Av. Departamental 915, San Miguel, Lo Vial, San Miguel, RM (Metropolitana)
