Parcela Productiva En Quillón Con Casas, Cultivos Y Agua

Descripción

Parcela agrícola en venta a solo 2 km de Quillón, Región de Ñuble, ideal para inversión productiva, desarrollo agrícola, proyecto familiar o explotación comercial en una zona de alta demanda por su conectividad, clima y potencial frutícola. La propiedad cuenta con una superficie total de 9,1 hectáreas, subdividida en 3 lotes, con posibilidad de venta conjunta o por separado. Actualmente dispone de cultivos establecidos de cerezos variedad Lapins y nogales variedad Chandler, especies altamente valoradas en el mercado agrícola por su proyección comercial y rendimiento productivo. El predio contempla aproximadamente 4 hectáreas de cerezos y 3 hectáreas de nogales, con sistema de riego tecnificado por aspersión tipo microjet, derechos de agua inscritos por 21 litros por segundo y 2 pozos profundos de 30 metros cada uno, lo que entrega una base sólida para la continuidad y optimización de la operación agrícola. Dentro de su infraestructura productiva, la parcela cuenta con sistema para secado de nueces de 500 kg de capacidad, colmenar para polinización con 20 colmenas, suministro eléctrico monofásico de 10 kW y trifásico de 30 kVA, además de una bodega de 100 m² equipada con baños y comedor para trabajadores. En cuanto a edificaciones, la propiedad incluye una casa patronal con 4 habitaciones, 2 baños, cocina, living, comedor y oficina; además de dos casas adicionales, una de 96 m² y otra de 100 m², ambas con 3 habitaciones y 1 baño, lo que permite uso residencial, administración del campo, alojamiento de trabajadores o implementación de un proyecto turístico rural. El entorno también ofrece espacios de esparcimiento y vida familiar, con piscina de 120 m³, quincho, terraza comedor y aproximadamente 1.000 m² de jardines con riego por aspersión, generando un equilibrio atractivo entre productividad agrícola, comodidad y potencial recreativo. Una oportunidad estratégica para quienes buscan una parcela productiva en Quillón, con cultivos establecidos, agua, infraestructura agrícola, viviendas y alto potencial de desarrollo. Contáctanos en SAIN Property y agenda una visita para conocer el potencial completo de esta propiedad.