Edificio Completo Amoblado Para Empresa Corporativ...

Descripción

YI95036 PRECIO Valor arriendo: UF 654 IVA mensuales Valor UFm2: UF 0,38m2 IVA Superficie considerada: 1.721,31 m2 aprox. Estacionamientos: 18 incluidos El valor por metro cuadrado es altamente competitivo para un edificio completo, independiente y amoblado en Las Condes, especialmente considerando la superficie disponible, la cantidad de estacionamientos y la posibilidad de operar en un solo inmueble con identidad corporativa propia. DESCRIPCIÓN UBICACIÓN Edificio completo e independiente en arriendo, ubicado en un sector consolidado de Las Condes, con excelente conectividad y cercanía a comercio, bancos, servicios, equipamiento y barrios residenciales de alto estándar. La propiedad se arrienda amoblada, lo que permite una instalación más rápida y eficiente para empresas que buscan reducir tiempos de habilitación, inversión inicial y puesta en marcha. Por su escala, distribución y autonomía operativa, es una alternativa ideal para grandes operadores, oficinas corporativas, empresas de servicios, centros administrativos, back office, instituciones, compañías tecnológicas, salud, educación o empresas que necesiten concentrar equipos en un solo edificio. A diferencia de una oficina tradicional en edificio compartido, esta propiedad permite proyectar una operación con identidad propia, mayor control, mejor manejo interno, privacidad y presencia corporativa independiente. SUPERFICIE Primer piso 749,94 m2 Segundo piso 489,31 m2 Tercer piso 401,84 m2 Cuarto piso 40,95 m2 Quinto piso 39,27 m2 Superficie Total:1.721,31 m2 CARACTERÍSTICAS GENERALES Edificio completo e independiente. Se arrienda amoblado. Valor competitivo de UF 0,38m2 IVA. 18 estacionamientos incluidos. Plantas amplias y adaptables. Buena presencia corporativa. Ideal para operación de gran escala. Sector consolidado de Las Condes. Cercano a comercio, servicios, bancos y barrios residenciales. Alternativa atractiva para empresas que buscan independencia, escala y eficiencia de costos. CARACTERÍSTICAS DETALLADAS El edificio permite resolver en una sola propiedad distintas áreas de operación corporativa: recepción, atención de público, oficinas privadas, plantas de trabajo, salas de reuniones, administración, back office, bodegaje menor, áreas colaborativas y espacios de soporte. El primer piso, de 749,94 m2 aprox., entrega una base operativa muy atractiva para áreas de mayor flujo, atención, recepción, equipos principales o unidades que requieran mayor accesibilidad. Los pisos superiores permiten separar gerencias, áreas internas, equipos técnicos, salas de capacitación, operaciones o distintas unidades de negocio, generando una distribución eficiente para empresas con alta dotación o estructura organizacional compleja. El hecho de que se arriende amoblado representa una ventaja relevante para compañías que necesitan instalarse con menor inversión inicial, menor plazo de implementación y mayor rapidez operativa. Los 18 estacionamientos incluidos son un atributo clave para una operación corporativa de esta escala, especialmente para equipos directivos, clientes, visitas, proveedores o colaboradores que requieren movilidad diaria. ELEMENTO DIFERENCIADOR Su principal atributo es la combinación entre edificio completo, arriendo amoblado, 18 estacionamientos y valor competitivo por metro cuadrado. Con un valor de UF 0,38m2 IVA, la propiedad se posiciona como una alternativa de alto valor para empresas que buscan presencia corporativa en Las Condes, independencia operativa y una estructura de costos eficiente frente a oficinas tradicionales de mayor valor. Es una oportunidad especialmente atractiva para grandes operadores que necesitan instalarse en un edificio completo, funcional, amoblado y con capacidad real para concentrar una operación corporativa en un solo lugar.