Oportunidad Lote A Orilla Del Río 3190 M2!!!!
Publicado hace 50 días
Corredora con identidad verificada
Publicado por B Y B Gestión Inmobiliaria
Información de la corredora
B Y B Gestión Inmobiliaria
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Código de la propiedad
90000
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Ubicación
Unihue, Hualqui, Bío Bío, Chile, Hualqui, Biobío
Características del inmueble
Superficie total | 3.190 m² |
|---|---|
Metros de frente | 3.190 m |
Metros de fondo | 50 m |
Forma del terreno | Regular |
Gastos comunes | 30.000 CLP |
Precio por unidad de área | 1,01 $/m2 |
Conserjería
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en un proyecto de lotes urbanos emplazado en un entorno natural privilegiado, con acceso expedito, infraestructura proyectada para uso residencial y espacios comunes diseñados para disfrutar la tranquilidad del sector junto al río Biobío. Características del proyecto • Suelo urbano: terrenos ubicados dentro de la zona urbana del Plan Regulador Metropolitano de Concepción. • Lotes con rol de avalúo propio. • Entrega con cercos perimetrales instalados. • Portón de acceso al conjunto, eléctrico y con sistema de apertura remota desde teléfonos móviles. • Red eléctrica interior lista para solicitar empalme individual. • Red de agua lista para gestionar conexión individual. • Camino interior vehicular mediante servidumbre, con terminación de maicillo compactado. • Áreas de uso común, incluyendo senderos peatonales, mirador y borde del río Biobío. • Reglamento interno para resguardar el orden, la convivencia y el buen uso del conjunto. Ubicación y conectividad El proyecto cuenta con ruta totalmente pavimentada hasta el portal de acceso. Se ubica a solo 45 minutos del Gran Concepción, aproximadamente a 1 km de Unihue y a 6 km de Talcamávida. Además, la Estación Valle Chanco se encuentra a solo 300 metros, con conexión al servicio ferroviario Laja–Talcahuano, una alternativa de transporte que conecta distintas localidades del Biobío con Concepción y Talcahuano. Proyección de conectividad y plusvalía La zona presenta una interesante proyección de desarrollo asociada al futuro Puente AMDEL, iniciativa vial destinada a cruzar el río Biobío y mejorar la conectividad entre el sector de Talcamávida y Santa Juana, fortaleciendo el acceso y el potencial de crecimiento del entorno.