49 M2 + Estac. | Remodelado | Límite Ñuñoa-providencia

Descripción

VENTA DIRECTA – SIN COMISIÓN Amplio departamento remodelado de 49 m² construidos (43 m² útiles) + estacionamiento cubierto, a pasos del límite con Providencia Venta directa por su dueño, corredor de propiedades. Sin comisión para el comprador. Excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los sectores más atractivos de Ñuñoa, en un tranquilo barrio residencial a pasos del límite con Providencia, con excelente conectividad y todos los servicios a la mano. Remodelado en marzo de 2025, listo para habitar o comenzar a generar ingresos desde el primer día. Características del departamento: 49 m² construidos / 43 m² útiles. 1 dormitorio amplio. 1 baño completamente remodelado. Estacionamiento cubierto. Sin bodega. Piso 2. Orientación nororiente, muy luminoso durante gran parte del día. Amplio living-comedor con grandes ventanales. Piso flotante nuevo. Cocina remodelada con muebles nuevos. Dormitorio con amplio clóset. Dos clósets adicionales de gran tamaño en el pasillo. Recién pintado. Edificio: Construido en 1991. Edificio de solo 4 pisos, con ambiente tranquilo y baja densidad. Bajos gastos comunes: entre $60.000 y $75.000 aproximadamente. Bicicletero de uso común. Sistema de cámaras de seguridad. Ubicación privilegiada: A pasos del límite con Providencia. A solo 15 minutos caminando de Metro Ñuñoa. Paradas de buses a pocos pasos. Excelente conectividad. Cercano a supermercados, ferreterías, botillerías, restaurantes, bares, colegios y centros de salud. Ideal para inversionistas: Actualmente arrendado con una renta mensual de $565.000. Posibilidad de venderse con excelente arrendatario incluido, permitiendo continuidad inmediata de ingresos y evitando períodos de vacancia. Propiedad libre de deuda y sin hipoteca vigente, facilitando una compraventa más rápida y expedita. Documentación al día y lista para escriturar. ¿Por qué destaca esta propiedad? Este departamento combina atributos cada vez más difíciles de encontrar en el mercado: amplitud, luminosidad, bajos gastos comunes, estacionamiento cubierto y una ubicación privilegiada junto a Providencia. Sus 49 m² construidos ofrecen espacios interiores generosos para un departamento de 1 dormitorio, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir en un sector consolidado y de alta demanda. Venta directa. Sin comisión para el comprador. Contáctame por wsp para más coordinar una llamada y futura visita.