Local Nivel Zócalo Cercano A Metro Manquehue

Descripción

Local comercial habilitado, ubicado estratégicamente en una zona de excelente accesibilidad, a solo 4 minutos caminando de las estaciones de metro Manquehue (Línea 1) y Apumanque. Además, cuenta con acceso inmediato a paraderos de locomoción colectiva. En sus cercanías, se pueden encontrar una amplia gama de servicios, incluyendo restaurantes, hoteles, y centros comerciales como Parque Arauco y Apumanque. Todo esto en un entorno agradable y tranquilo. El edificio es de categoría A, moderno y con un diseño contemporáneo. Cuenta con 7 ascensores de alta velocidad marca Schindler, garantizando una óptima movilidad vertical. La climatización está basada en un sistema de Chiller, que permite un control preciso de la temperatura. Para la seguridad, dispone de un sistema integral de control de accesos con circuito cerrado de televisión, así como un sistema centralizado de detección y extinción de incendios. El acceso vehicular puede realizarse por la avenida Manquehue o la calle O'Connell, y ofrece estacionamiento público para visitas y estacionamiento privado para arrendatarios. El local es amplio, cómodo y luminoso. Pisos de cerámica y alfombra de alto trafico. El local tiene 2 privados y 2 baños. Se encuentra en una placa comercial con variados comercios la que es compartida con un hotel. Cuenta con vigilancia 24 horas, parking público para visitas y privado para arrendatarios, Certificación Leed Gold, bicicletero y espacio para scooter, grupo electrógeno. GGCC: 0,11 UF/m2/mes aprox. Plazo mínimo 3 años. Estacionamientos: 4 UF + IVA Bodegas: 0,3 UF/m2/mes + IVA Todos los Valores son mas IVA Encuentra más información en nuestra web de Newmark   Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. The office is strategically located in an area with excellent accessibility, just a 4-minute walk from the Manquehue (Line 1) and Apumanque metro stations. Additionally, it has immediate access to public transportation stops. In the vicinity, you can find a wide range of services, including restaurants, hotels, and shopping centers such as Parque Arauco and Apumanque. All of this is in a pleasant and tranquil environment. The building is a modern, category A structure with a contemporary design. It has 7 high-speed Schindler elevators, ensuring optimal vertical mobility. The air conditioning is based on a Chiller system, allowing precise temperature control. For security, it features an integrated access control system with closed-circuit television, as well as a centralized fire detection and suppression system. Vehicle access is available via Manquehue Avenue or O'Connell Street, and it offers public parking for visitors and private parking for tenants. The space is spacious, comfortable, and bright. It has ceramic floors and high-traffic carpet. The space includes 2 private rooms and 2 bathrooms. It is located in a commercial area shared with a hotel, with various shops nearby. It has 24-hour surveillance, public parking for visitors and private parking for tenants, LEED Gold Certification, bike racks and scooter space, and a generator. Common expenses: 0.11 UF/m2/month approx. Minimum lease term: 3 years. Parking spaces: 4 UF + VAT Storage units: 0.3 UF/m²/month + VAT All prices are plus VAT Find more information on our Newmark website. All the information contained in this publication is derived from sources considered reliable. However, Newmark has not verified this information, and it constitutes the statements and representations solely of the source, not of Newmark.