Bodega En Arriendo En Cerrillos-lo Espejo

Descripción

Bodega industrial en arriendo ubicada en el sector Vista Hermosa, en la comuna de Cerrillos, dentro de una zona consolidada para actividades industriales, logísticas y de almacenamiento. Su emplazamiento destaca por su excelente conectividad, con acceso expedito a Autopista Américo Vespucio y Av. General Velásquez, permitiendo una operación eficiente y una buena conexión con distintos puntos de Santiago. La propiedad cuenta con una superficie de 615 m², con estructura metálica y pavimento interior de hormigón, entregando una infraestructura sólida y funcional para distintos tipos de operación. Su altura interior, conectividad eléctrica y posibilidad de ampliación la convierten en una alternativa atractiva para empresas que buscan flexibilidad, capacidad operativa y buena ubicación. Uno de sus principales atributos es su acceso por dos calles relevantes del sector, lo que permite el ingreso de camiones por ambos lados y facilita las maniobras de carga, descarga y circulación. Además, cuenta con 6 estacionamientos disponibles y la posibilidad de instalar un contenedor, según los requerimientos de la operación. Características principales: Superficie disponible: 615 m² Altura al hombro: 6 metros Altura a la cumbrera: 7,5 metros Estructura metálica Pavimento interior de hormigón Conexión eléctrica monofásica y trifásica Energía trifásica Salidas eléctricas instaladas Iluminación tipo UFO Ventilación posterior Bodega ampliable Portones y accesos funcionales para operación industrial Acceso por dos calles, permitiendo ingreso de camiones por ambos lados 6 estacionamientos disponibles Posibilidad de instalar contenedor Factibilidad para actividades molestas e inofensivas Excelente conectividad a Autopista Américo Vespucio y Av. General Velásquez La bodega ofrece una distribución funcional, buena infraestructura y condiciones aptas para diversas actividades productivas, industriales, logísticas o de almacenamiento. Su conectividad, accesos por dos calles y posibilidad de ampliación entregan flexibilidad para empresas que buscan consolidar o expandir sus operaciones en un sector industrial estratégico de Cerrillos. Todos los valores son más IVA. Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Para arriendos, Newmark Chile SpA percibirá una comisión del 2% más IVA sobre el total de la transacción, con un mínimo de un 1,0 canon más IVA. Para ventas, la comisión será de un 2% más IVA del monto total de la transacción. Industrial warehouse available for lease in the Vista Hermosa sector, in the commune of Cerrillos, within a consolidated area for industrial, logistics, and storage operations. Its location stands out for its excellent connectivity, with easy access to Autopista Américo Vespucio and Av. General Velásquez, allowing for efficient operations and strong connection to different areas of Santiago. The property has an available area of 510 sqm, with a metal structure and interior concrete flooring, providing solid and functional infrastructure for different types of operations. Its interior height, electrical connectivity, and expansion potential make it an attractive alternative for companies seeking flexibility, operational capacity, and a well-connected location. One of its main attributes is its access from two relevant streets in the area, allowing truck entry from both sides and facilitating loading, unloading, and circulation maneuvers. In addition, the property includes 6 available parking spaces and the possibility of installing a container, according to the operational requirements. Key features: Available area: 615 sqm Shoulder height: 6 meters Ridge height: 7.5 meters Metal structure Interior concrete flooring Single-phase and three-phase electrical connection Three-phase power Electrical outlets already installed UFO lighting Rear ventilation Expandable warehouse Functional gates and accesses for industrial operations Access from two streets, allowing truck entry from both sides 6 available parking spaces Possibility of installing a container Feasibility for nuisance and non-hazardous activities Excellent connectivity to Autopista Américo Vespucio and Av. General Velásquez The warehouse offers a functional layout, solid infrastructure, and suitable conditions for a wide range of productive, industrial, logistics, or storage activities. Its connectivity, access from two streets, and expansion potential provide flexibility for companies looking to consolidate or expand their operations in a strategic industrial sector of Cerrillos. All values are subject to VAT. Find more information on Newmark’s website. All information contained in this publication has been obtained from sources deemed reliable. However, Newmark has not verified such information, and it constitutes statements and representations solely from the source thereof, and not from Newmark. For lease transactions, Newmark Chile SpA will receive a commission of 2% plus VAT over the total transaction amount, with a minimum fee equivalent to one 1.0 monthly lease payment plus VAT. For sale transactions, the commission will be 2% plus VAT over the total transaction amount.